Bienvenue dans ce loft de toit de 4,5 pièces exceptionnel sur 2 étages au 29B, Aarestrasse à Rupperswil.

Le loft duplex est situé au dernier étage de l'ancienne filature, directement sur le canal Steiner à Rupperswil, dans un endroit calme et idyllique, au sud, au bord de la vaste plaine de l'Aare.

Après plusieurs rénovations, la filature a été transformée en studios, appartements et lofts en 2006.

Avec un espace de vie généreux de 160 m², deux salles de bains et un concept de pièces ouvert et moderne, cet appartement offre une expérience de vie unique.

L'immeuble, entouré de verdure et situé près d'un fleuve, impressionne par ses balcons modernes et son emplacement calme et naturel. L'appartement lui-même convainc par un jeu harmonieux de design intemporel et d'équipement de haute qualité, ainsi que par une vie privée de premier ordre.

L'appartement offre, entre autres :

• Espace de vie et de repas ouvert : Espace de vie spacieux avec poutres en bois apparentes, sol en bois massif tendance, grandes fenêtres de toit qui fournissent beaucoup de lumière naturelle.

• Cuisine moderne : V-Zug Combi-Steamer et four séparé, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin et armoires encastrées de haute qualité – idéal pour cuisiner et savourer.

• Espaces de vie élégants : Plusieurs salons avec fenêtres de toit, hauts plafonds et détails de design stylés.

• Penderie walk-in : Chambre à coucher moderne et bien éclairée avec armoires claires.

• Deux salles de bains modernes : L'une ouverte avec baignoire, fenêtres de toit et accents décoratifs ; la seconde avec un concept de couleur bleu-blanc, douche en verre et accessoires de haute qualité.

• Espace extérieur calme : Jardin idyllique avec un chemin de gravier, entouré de verdure et d'un plan d'eau.

• Ascenseur disponible pour un accès pratique au 5e étage.

• Compartiment de cave pour un espace de stockage.

L'emplacement est calme et ensoleillé – en été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et grâce à l'emplacement protégé, il est agréablement calme toute l'année.

Emplacement et infrastructure : L'appartement est situé à proximité immédiate de l'Aare, et sur place, vous trouverez une variété de commerces tels que Volg, Denner et Prodega, ainsi qu'un cabinet médical, des restaurants raffinés, des cafés accueillants et un bureau de poste.

La gare de Rupperswil avec de très bonnes connexions S-Bahn S 11, 23, 29 vers Aarau-Zurich peut être atteinte en 5 minutes à pied, ainsi que l'accès à l'autoroute Hunzenschwil, A1 vers Zurich et Berne.

Un emplacement de parking avec un compartiment de cave peut être acheté pour 50 000 CHF.