• Open-concept kitchen with exposed wooden beams, large windows, marble island, and pendant lights.
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Pièces
10
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 5'400'000.–

"Exclusivité - Maison individuelle entièrement rénovée à Vandoeuvres avec piscine"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 5'400'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
195 m2
Surface utile:
352 m2
Superf. d. terrain:
870 m2
Hauteur des pièces:
4 m
Dernière rénovation:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

À Vandœuvres, cette maison individuelle entièrement rénovée en 2026 offre 195 m² habitables de plain-pied, trois chambres avec salles d’eau privatives et un jardin paysagé avec piscine neuve.

Les finitions et les matériaux ont été choisis avec soin : parquet en chêne à chevrons, menuiseries en chêne sur mesure, cuisine avec îlot en Dekton et salles d’eau aux revêtements grand format. Le séjour et la cuisine ouverte forment un vaste espace sous charpente apparente, largement ouvert sur le jardin.

La suite parentale comprend un double dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche. Un WC visiteurs complète le niveau principal.

Le sous-sol de 157 m² offre plusieurs espaces pouvant accueillir un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie, une cave et les locaux techniques. La surface utile totale atteint 352 m².

La propriété bénéficie d’une rénovation complète comprenant isolation, fenêtres en bois neuves, pompe à chaleur, chauffage au sol et panneaux photovoltaïques, au standard HPE-rénovation.

La parcelle de 870 m² accueille un jardin paysagé et une piscine de 3,5 × 8 m. Un box fermé et deux places extérieures complètent la propriété. Bus et parc à 100 m, école à 300 m.

Vente confidentielle. Disponible de suite.

Pour recevoir le dossier de présentation ou organiser une visite, contactez Yann Wicki au 079 752 73 12.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003524752
Réf. de l'objet
26q1i.mno8r

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Fonds propres (optionnel)

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