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1 / 10
Pièces
5.5
Surface habitable
178 m2
Prix de vente
CHF 2'600'000.–
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"Maison mitoyenne moderne avec hauts plafonds et vue sur le lac"

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Adresse

Unterbächenstrasse 5, 6047 Kastanienbaum

Durée du trajet

  • 32 min.Station: Horw

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Source de ces données

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  • École

    2 min.Mattli
  • Transports publics

    3 min.Kreuzmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
178 m2
Superf. d. terrain:
418 m2
Volume:
1039 m3
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Maison mitoyenne moderne avec hauts plafonds et vue sur le lac

Située à l'Unterbächenstrasse 5 à Kastanienbaum, cette maison mitoyenne moderne se présente comme un foyer qui ne laisse aucun désir insatisfait. L'architecture claire et intemporelle avec des hauts plafonds crée un sentiment d'espace exceptionnel qui impressionne immédiatement.

Avec une surface habitable nette d'environ 178 m², répartie sur trois étages, la maison offre une disposition de pièces bien pensée qui combine harmonieusement vie, sommeil et travail.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par le hall d'entrée invitant avec de nombreuses armoires encastrées et un WC avec douche. Sur le côté de la pente, se trouvent les pièces annexes telles que la buanderie, la cave et la salle technique.

Au niveau du living, se trouve le vaste espace de vie/salle à manger ouvert (environ 71 m²), qui est baigné de lumière naturelle grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres. L'accès direct au coin salon et à la pelouse privée relie l'intérieur et l'extérieur de manière naturelle - de là, vous pouvez profiter de la pure liberté avec une vue sur la verdure et le lac et les Alpes environnantes.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres inondées de lumière, de généreuses dimensions, ainsi qu'une salle de bain de rêve avec vue panoramique - un refuge qui convient à la fois comme espace maître exclusif et comme salle de bain flexible pour toute la famille. Le balcon privé devient rapidement un endroit préféré : ici, vous pouvez commencer la journée avec une tasse de café ou la terminer avec un verre de vin et une vue sur le lac et les montagnes environnantes.

L'offre est complétée par le garage double spacieux, relié de manière pratique par un escalier.

Un trait particulier est l'excellente situation : directement adjacente à la zone agricole, elle offre une paix rare et un sentiment de vasteté infinie - et cela sans avoir à sacrifier le confort et la connexion. Que ce soit pour les besoins quotidiens, les activités sportives sur le lac ou simplement pour faire une pause et profiter. Ici, tout est à portée de main. Ceux qui apprécient l'architecture, la nature et la liberté trouveront leur bonheur personnel à l'Unterbächenstrasse 5.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Leu & Partner Immobilien AG
Leu & Partner Immobilien AG
Bundesstrasse 34
6003Luzern
No. d'annonce
4003522704
Réf. de l'objet
202616

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Fonds propres (optionnel)

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