Découvrez cet appartement de jardin attractif 5.5 pièces avec un espace de vie spacieux de 142 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu datant de 1991. L'appartement, rénové en 2010, dans l'idyllique Illnau-Effretikon, combine le confort de vie moderne dans un environnement calme et familial.

En plus de l'appartement, un parking souterrain (CHF 35 000,00), une grande salle de bricolage séparée (18 m² / CHF 30 000,00) et une buanderie privée séparée (15 m² / CHF 25 000,00) avec machine à laver et sèche-linge sont vendus.

L'appartement impressionne avec :

• Un espace de vie et de repas spacieux avec une cheminée confortable et de grandes fenêtres, offrant une atmosphère de vie lumineuse et agréable

• Une cuisine moderne, ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée de meubles en bois de haute qualité et de plans de travail en granit

• Un balcon, accessible depuis la salle à manger, sur le côté nord avec une vue directe sur le terrain de jeu

• Un espace de détente et un jardin ensoleillés sur le côté sud, accessibles depuis deux chambres et le salon

• Un espace extérieur protégé pour jouer et se détendre

• Un plan d'étage flexible avec des chambres lumineuses et bien découpées, équipées de parquet en chêne

• Deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche

• Beaucoup d'espace de stockage et de place pour la créativité grâce aux pièces secondaires spacieuses

• Un réseau multimédia intégré, qui ouvre sur toutes les pièces

• Un chauffage économique avec une pompe à chaleur géothermique moderne (construite en 2026)

• L'infrastructure pour la mobilité électrique avec des stations de recharge pour les véhicules électriques est actuellement mise en œuvre.

Pour une utilisation commune, la cave à vélos et un hangar à outils avec un avant-corps couvert, accessible depuis le jardin, sont disponibles.

Emplacement idéal :

• À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus « Chrummenacher »

• Environ 7 minutes à pied de la gare d'Illnau avec de bonnes connexions de transport

• Des possibilités de shopping à environ 5 minutes à pied

• Un jardin d'enfants, une école primaire et secondaire également à environ 5 minutes à pied

Cet appartement offre une combinaison réussie d'espace, de plan d'étage réfléchi et d'emplacement calme – idéal pour les familles et tous ceux qui recherchent un domicile confortable dans une communauté charmante.