• Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (1)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (2)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (3)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (4)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (5)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (6)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (7)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (8)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (9)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (10)
  • Wohnen in der Ferienregion Lenzerheide (Erstwohnung) (11)
  • Découvre tous les détails du bien

    Contacte Curvér Immobilien AG pour l’adresse exacte, les plans et des documents supplémentaires.

1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 895'000.–
Notifier les baisses de prix

"Vivre dans la région de vacances de Lenzerheide (première résidence)"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 895'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.09.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (2)

Description

Cet appartement de 4½ pièces au dernier étage convainc par ses espaces généreux, un plan d'étage bien pensé et beaucoup de confort de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le centre de l'appartement et s'ouvrent directement sur la terrasse. Trois chambres spacieuses, trois salles de bains et des solutions de stockage pratiques font de l'appartement un foyer polyvalent pour les familles ou pour ceux qui apprécient des chambres supplémentaires pour travailler ou pour les invités.

Les points forts en un coup d'œil :

  • À 10 minutes à pied des commerces, 3 minutes de l'école
  • Garderie dans le village
  • À 12 minutes à pied des remontées mécaniques
    Séjour, salle à manger et cuisine ouverts d'environ 38 m²
  • Trois pièces spacieuses d'environ 18 m² et 16 m²
  • Trois salles de bains avec baignoire/WC et 2x douche/WC
  • Terrasse avec accès direct depuis le séjour
  • Entrée avec placards intégrés
  • Laverie et local de stockage séparés
  • Salle de ski et de vélo partagée avec armoire de ski/sèche-linge avec prise
  • Ascenseur pour personnes sur tous les étages
  • Chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce
  • Production de chaleur à l'aide de pompes à chaleur air-eau et d'un système photovoltaïque
  • Personnalisation des matériaux dans le cadre des budgets prévus
  • Parking souterrain préparé pour la mobilité électrique
  • Places de parking souterraines disponibles

L'aménagement généreux des pièces offre beaucoup de flexibilité pour différentes situations de vie. En même temps, la laverie, le local de stockage et la salle de ski et de vélo offrent l'espace de stockage nécessaire dans la vie quotidienne. Le bâtiment neuf moderne offre également la possibilité de concevoir la cuisine, les revêtements de sol et d'autres détails d'équipement selon vos propres idées dans le cadre des budgets prévus.

Un foyer moderne pour les personnes qui veulent combiner un espace de vie généreux avec la qualité de vie à Churwalden et dans les montagnes de Bündner.

Cet appartement comprend 2 places de parking souterraines pour CHF 45 000,00 chacune.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Create your account
Gratuit

Crée un compte pour encore plus de possibilités

Avec un compte, tu gères tes favoris sur tous tes appareils, tu gardes un œil sur tes alertes et tu ne rates plus aucune mise à jour. Tout ce qu’il te faut pour ta recherche immobilière – réuni au même endroit!

Annonceur

Curvér Immobilien AG
Curvér Immobilien AG
Voa Principala 32
7078Lenzerheide
No. d'annonce
4003521499
Réf. de l'objet
1818-8108

Contacter l'annonceur

Fonds propres (optionnel)

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

* En sélectionnant « Oui », j’accepte que ImmoScout24 traite ces informations comme décrit ici.

Objets similaires qui pourraient t'intéresser

Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

Conseils et services