À Breggia, plus précisément dans la fraction de Muggio, un endroit plongé dans le vert le plus luxuriant, une excellente destination pour quiconque cherche une vie au nom de la détente, nous proposons à la vente une maison typique tessinoise rénovée de 5,5 pièces.

La propriété est située dans la nature la plus intacte, au cœur de la vallée de Muggio réputée, plus précisément dans la zone de Tür, qui a longtemps été un refuge contre le chaos de la vie urbaine grâce à son grand charme et à sa paix absolue.

La maison se dresse dans un vaste terrain de plus de 1 600 mètres carrés, une zone totalement exclusive qui permet de jouir de la plus grande intimité et d'espaces amples pour cultiver vos hobbies préférés.

À l'extérieur de la maison, une vaste zone panoramique extérieure a été créée, équipée d'une pergola de vigne et d'une table en pierre, une zone idéale pour organiser des déjeuners d'été inoubliables.

De la maison et de ses extérieurs, vous pouvez jouir d'une vue dégagée relaxante sur la nature et les montagnes environnantes.

L'offre comprend une pièce annexe de 14 mètres carrés et un hangar à outils pour organiser efficacement tous les ustensiles de la maison.

La zone de nuit à l'étage supérieur se caractérise par ses poutres de toit exposées délicieuses, un toucher supplémentaire de charme qui donne du relief au style rustique précieux de la propriété.

Le bâtiment, construit en 1900, a été rénové dans les années 2000, conservant son charme avec un style rustique particulièrement appréciable pour les amoureux de ce type de logements. L'attention et la maintenance continues de la part des propriétaires ont permis de conserver et d'améliorer la propriété au fil du temps, la maintenant en excellent état au fil des ans.

Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution de radiateurs, intégré par une cheminée à bois ou à granulés, aidé par des fenêtres en bois excellentes et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet d'origine dans la zone de nuit et en carrelage pour le reste de la surface.

La maison ne peut être achetée que comme résidence secondaire, elle peut donc être utilisée à la fois comme maison de vacances et comme refuge parfait dans la nature, ou comme investissement si vous souhaitez utiliser la propriété pour des activités d'accueil.

Les pièces intérieures de la maison se caractérisent par leur grande luminosité, favorisée par l'exposition solaire particulièrement favorable.

Pour le linge à l'étage supérieur, il y a une predisposition pour un système de buanderie situé à l'intérieur de la salle de bain avec douche.

La maison se développe sur deux niveaux au-dessus du sol plus un espace mansardé. Le rez-de-chaussée se compose d'un accès au grand salon ouvert avec une cuisine équipée en angle, d'un cellier et d'une salle de bain fenêtrée avec douche. L'étage supérieur accueille la zone de nuit avec deux grandes chambres à coucher et une grande salle de bain fenêtrée avec douche. En montant par deux escaliers, vous atteignez une charmante pièce en mansarde idéale comme zone de loisirs, et avec le deuxième escalier, un bureau et une troisième chambre à coucher.

Un généreux piazzale avec deux places de parking couvertes et une découverte et une cave typique de style grotto pour la conservation parfaite des vins complètent cette offre imbattable.

UNE MAISON RUSTIQUE VRAIMENT IMBATTABLE !!