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Pièces
4
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"A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIÈCES À VEX"

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Adresse

Impasse des Chatonières 3, 1981 Vex

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Sion

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  • Transports publics

    4 min.Vex

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Vue

Document (0)

Description

Lumineux - Balcon d'angle - Vue dégagée sur le Val d'Hérens

Prix de vente : CHF 450'000.-

À la sortie du village de Vex, Impasse des Chatonières 3, 1981 Vex, en direction d'Evolène, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d'environ 101 m², situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de type grand chalet.

Implanté dans un environnement calme et bénéficiant d'une belle orientation, ce logement séduit notamment par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le Val d'Hérens.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour donnant accès à un généreux balcon d'angle de plus de 20 m², une cuisine fermée offrant suffisamment d'espace pour y aménager un coin repas, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre.

La configuration traversante et les différentes orientations apportent une agréable lumière naturelle aux pièces. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre montagnard et de la vue.

Le bien est situé à proximité du coeur du village de Vex et de ses commodités : administration communale, centre scolaire, EMS et commerces de proximité. Sion est accessible en moins de 15 minutes, tandis que le domaine skiable des Collons se trouve également à courte distance.



Les atouts :
- Appartement de 4 pièces d'environ 101 m²
- 3 chambres
- Situation calme à proximité du village de Vex
- Belle luminosité naturelle
- Vue dégagée sur le Val d'Hérens
- Balcon d'angle de plus de 20 m²
- Cuisine entièrement aménagée indépendante avec possibilité d'aménager un coin repas
- Salle d'eau bénéficiant d'une fenêtre
- Appartement fonctionnel et traversant
- Fenêtres remplacées en 2017
- Cuisine rénovée en 2014
- Cave
- Places de stationnement extérieures à disposition de la copropriété
- Sion à moins de 15 minutes
- Proximité des commodités et des activités de montagne

Informations complémentaires :
- Chauffage : chauffage central au mazout
- Charges PPE : environ CHF 4'450.- par année, y compris l'alimentation du fonds de
rénovation (FR)
- CECB : réalisé en 2025
- Année de construction : 1974

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stéphanie Tavernier

Annonceur

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
No. d'annonce
4003517898
Réf. de l'objet
P33263

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Fonds propres (optionnel)

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