Bienvenue dans cet appartement charmant de 3,5 pièces au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu au Staldenacker 7A à Gretzenbach. Il convainc par une disposition des pièces bien pensée et un agréable ambiance de vie – idéal pour les couples ou les personnes seules qui cherchent un foyer accueillant. L'appartement est actuellement loué et peut donc également être utilisé comme objet de rendement.

L'appartement offre :

• Espace de vie spacieux L'espace de vie lumineux invite à se sentir bien et à se détendre. Le plan d'étage sépare optiquement de manière élégante la zone de dining du reste de l'espace de vie.

• Deux chambres à coucher confortables Deux chambres à coucher bien découpées et lumineuses offrent beaucoup d'espace pour votre conception personnelle.

• Cuisine séparée La cuisine bien préservée est de l'année de construction, mais a été régulièrement entretenue et est encore pleinement fonctionnelle.

• Salle de bain fonctionnelle La salle de bain est équipée d'une baignoire.

• Propriété toujours entretenue Il y a quelques années, l'ascenseur a été remplacé, et la rénovation de la zone d'alimentation en eau ainsi que la conversion en une chaudière centrale par maison est prévue pour 2027. Cela garantit que le bâtiment est toujours bien entretenu.

• Mobilité électrique L'installation de base est déjà disponible, vous pouvez donc facilement installer votre station de recharge.

• Parking souterrain : Un espace de parking souterrain appartient à l'appartement

Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier familial, calme avec de courtes distances aux installations commerciales, aux écoles et aux transports en commun. L'arrêt de bus "Staldenacker" est à 3 minutes à pied. Aarau et Olten sont accessibles en 10-15 minutes en voiture. Une rivière et la forêt à proximité complètent l'environnement de vie naturel.

Cet appartement de vieux bâtiment bien entretenu combine le confort de vie avec une excellente infrastructure et un emplacement calme et ensoleillé - une opportunité idéale.

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