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Pièces
4.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

"Un appartement central et moderne de 4,5 pièces à 6438 Ibach-Schwyz"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
30.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
2843 m2
Année de construction:
2005

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Un appartement central et moderne de 4,5 pièces au 3e étage avec environ 133 m² d'espace de vie dans une maison de 12 familles. L'appartement attrayant offre, outre un ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement, un intérieur moderne, une buanderie privée et un compartiment de cave au rez-de-chaussée, ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain. La maison multifamiliale Mythenblick est à la hauteur de son nom. Depuis votre chambre, vous avez une vue directe sur les montagnes environnantes et sur votre balcon calme, vous pouvez profiter du soir. Les transports en commun offrent une arrêt direct devant la porte.
Vous trouverez plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-210

Données clés:
- Appartement de 4,5 pièces, 3e étage
- Espace de vie: 133 m²
- Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement
- Sans obstacle, accessible en fauteuil roulant
- Grand salon et salle à manger
- Cuisine ouverte avec comptoir pour le petit déjeuner
- Reduit à côté de la cuisine
- Salle de bain avec baignoire, double évier, toilettes
- Salle de bain pour les invités avec douche, évier, toilettes
- 3 chambres avec vue sur les Mythen
- Plancher facile à entretenir
- Jardin d'hiver calme et ensoleillé
- Chauffage au sol
- Ventilation contrôlée
- Location à long terme
- Ratio de valeur: 82/1000
- Buanderie privée et compartiment de cave au rez-de-chaussée
- 1 emplacement de parking souterrain inclus par appartement
- Espace de jardin avec installations de barbecue pour usage général

Intérieur et construction:
Vous entrez dans la maison multifamiliale confortablement au rez-de-chaussée et atteignez l'escalier. De là, vous prenez l'ascenseur jusqu'à votre étage d'habitation. La porte de l'appartement est située directement en face de l'ascenseur. Dans le hall d'entrée, vous trouverez votre garde-robe intégrée pratique avec beaucoup d'espace de stockage. Sur la gauche, vous entrez dans le grand salon et la salle à manger. Ici, vous avez beaucoup d'espace pour toute la famille et un accès direct au balcon. Dans la cuisine ouverte adjacente, un comptoir pour le petit déjeuner est aménagé. La cuisine offre également beaucoup d'espace de stockage et, comme point fort, un reduit est disponible pour vos provisions. Les trois chambres ont deux salles de bain à leur disposition. La chambre des parents est la plus grande pièce et est située à côté de la cuisine. À gauche de celle-ci se trouve la chambre ou le bureau. La troisième chambre convient bien comme chambre pour les enfants ou les invités. Sur la gauche de cette pièce, vous entrez dans la grande salle de bain avec baignoire, double évier et toilettes. En face se trouve la salle de bain pour les invités avec douche, évier et toilettes. Grâce à la division optimale, l'appartement est idéal pour une famille ou des couples. L'appartement comprend un compartiment de cave privé et une buanderie privée au rez-de-chaussée. De cet étage, vous avez également accès au garage souterrain. Un espace de jardin avec installations de barbecue derrière la maison est à disposition pour usage général.

Environnement, connexion:
Ibach-Schwyz est situé à 454 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la commune de Schwyz. La rivière Muota est à seulement 100 mètres. L'arrêt de bus suivant dans la direction de Brunnen ou Ibach est à environ 135 mètres de la maison. De là, vous pouvez rejoindre le Mythen-Center en 900 mètres. Le Mythen-Center offre tous les détaillants et prestataires de services importants pour les achats quotidiens. La gare de Brunnen sur la ligne du Gothard peut être atteinte en 4 minutes en voiture ou en 7 minutes en bus. L'accès à l'autoroute est à environ 1,5 km et offre une connexion efficiente à la zone économique de Zurich ainsi qu'au sud; Andermatt en tant que point chaud alpin est également facilement accessible. Les familles bénéficient également de la proximité des écoles et des jardins d'enfants (environ 800 mètres, accessibles en quelques minutes). Le lycée est situé à Schwyz et est à 2,4 km, facilement accessible par les transports en commun. En tant que capitale du canton dans le cœur historique de la Suisse, la commune de Schwyz combine culture et histoire avec une grande zone de loisirs. Que ce soit en haute montagne comme les Mythen, Stoos ou Rigi, ou sur le lac des Quatre-Cantons à Brunnen, il y a de nombreuses activités de loisirs pour tous. Randonnée, ski ou simplement profiter du lac en bateau, ces propriétés ne changent jamais.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

RE/MAX Immobilien in BrunnenSilver Partner
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Axenstrasse 11
6440Brunnen
No. d'annonce
4003510342
Réf. de l'objet
119871001-210
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