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1 / 6
Pièces
3.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–
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"Lumière, air et lac - appartement en attique avec vue"

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Adresse

Seewydenstrasse 6, 9403 Goldach

Durée du trajet

  • 15 min.Station: Rorschach Stadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Aldi
  • École

    7 min.Schule Bachfeld
  • Transports publics

    5 min.Löwengarten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Un chez-soi que l'on ne cherche pas, mais que l'on trouve

Il y a des propriétés. Et il y a des endroits que l'on peut acquérir très rarement.

À quelques pas du rivage du lac de Constance, dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Goldach, un complexe résidentiel exclusif avec seulement six appartements en copropriété est en construction. Calme, agréablement éloigné de la circulation, et pourtant au milieu de l'animation - un emplacement qui peut à peine être réalisé aujourd'hui.

Mais ce n'est pas seulement l'emplacement qui rend ce projet de construction neuve exceptionnel.

Dès la conception initiale, un objectif a été au premier plan : une qualité de vie sans compromis. Des appartements ont été créés qui combinent générosité, élégance et fonctionnalité au plus haut niveau. Chaque mètre carré a été planifié avec une grande attention au détail, et chaque poste budgétaire a été décidé consciemment en faveur de la qualité.

Les plans de sol inondés de lumière créent un sentiment d'espace impressionnant, tandis que les fenêtres du sol au plafond fondent l'espace de vie avec les environs. Des matériaux nobles, une technologie domotique de pointe, des appareils de cuisine de haute qualité et un design intérieur de premier ordre donnent à chaque appartement une élégance intemporelle.

Ce qui est particulièrement remarquable, ce sont les pièces secondaires exceptionnellement spacieuses - une caractéristique de qualité qui est à peine trouvée aujourd'hui et qui rend la vie quotidienne nettement plus confortable.

Ceci n'est pas un bâtiment neuf ordinaire.

Ceci est un chez-soi pour les personnes qui valorisent l'architecture, la qualité et la culture de vie durable.

Appartement en attique - Panorama du lac de Constance dans sa forme la plus belle

Il y a des vues qui fascinent. Et il y a des vues qui inspirent chaque jour anew.

Cet appartement en attique exclusif combine générosité, intimité et un panorama sans égal. La vaste terrasse sur le toit offre une vue dégagée sur le lac de Constance, bien au-delà de la rive opposée. Grâce à la proximité immédiate du lac, un jeu impressionnant d'eau, de ciel et d'expansion est créé - une vue qui inspire à tout moment de la journée.

Mais ce n'est pas seulement la terrasse sur le toit spectaculaire qui rend cet appartement unique.

Deux terrasses supplémentaires, disposées latéralement - orientées à l'est et à l'ouest - vous offrent du soleil toute la journée et vous permettent de trouver l'endroit parfait à l'extérieur à tout moment de la journée. Que ce soit pour le petit déjeuner au soleil du matin, des après-midi détendus ou un verre de vin au coucher du soleil - cet appartement offre son propre endroit préféré à chaque moment de la journée.

À l'intérieur, le sentiment de vie exclusive se poursuit sans interruption. Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine avec des fenêtres du sol au plafond amène le lac de Constance directement dans la maison et relie les espaces intérieurs et extérieurs de manière impressionnante. L'architecture ouverte, combinée avec des matériaux de haute qualité et un design intérieur de premier ordre, crée une atmosphère d'élégance intemporelle et de confort de vie le plus élevé.

Un appartement en attique pour les personnes qui ne recherchent pas seulement l'extraordinaire mais veulent l'expérimenter chaque jour.

Points forts de cet appartement :

  • Vue panoramique sur le lac sans égal de la plus haute classe
  • Terrasse sur le toit spacieuse et deux terrasses supplémentaires avec orientation est et ouest
  • Soleil toute la journée et un endroit préféré ensoleillé à l'extérieur à tout moment
  • À quelques pas du rivage du lac de Constance
  • Complex résidentiel exclusif avec seulement six appartements en copropriété
  • Matériaux et design intérieur de haute qualité dans le segment premium
  • Enduit lisse dans toutes les pièces à vivre pour une ambiance de vie élégante
  • Pompe à chaleur économe en énergie avec effet de refroidissement pour des températures agréables même les jours d'été chauds
  • Pièce de loisirs spacieuse avec plus de 17 m² directement aux places de parking souterraines
  • Compartiment de sous-sol supplémentaire avec espace de stockage supplémentaire
  • Deux places de parking souterraines confortables
  • Technologie de bâtiment de pointe et de nombreux autres détails d'équipement de haute qualité

Un appartement en attique qui, dans sa combinaison d'emplacement, de vue, d'architecture, de qualité et de confort de vie, est l'un des plus exceptionnels offres de résidence sur le lac de Constance.

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Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AZ Immobilien
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Bahnhofstrasse 27
9443Widnau
No. d'annonce
4003509900
Réf. de l'objet
20260730-W6

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