• Two-story wooden house with a balcony, staircase, and a small shed with a ladder. The house is surrounded by greenery and has a clear view of mountains in the background.
  • Two-story wooden house with multiple windows, a small balcony, and a bicycle parked in a wooden shed.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, insulation, and construction materials. Windows provide natural light, and the floor is covered with plywood.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, insulation, and unfinished walls. Features large windows and visible construction materials.
  • Residential neighborhood with multiple houses, trees, and a parked car visible from a balcony perspective.
  • View from a balcony or terrace showing a suburban neighborhood with houses, trees, and distant mountains under a clear blue sky.
  • Empty garage with concrete floor, open door leading to outdoor area, tools and equipment hanging on wall, and a covered vehicle outside.
  • Woodworking workshop with various tools and equipment, including a table saw, woodworking machine, workbench, dust collector, and cabinet.
  • Workshop with industrial machinery, workbench, storage boxes, and tools. Natural light from windows illuminates the space.
  • Empty workshop with concrete floor, exposed brick walls, and large windows. Contains wooden planks, a green woodworking machine, and stacked lumber.
  • Workshop with a large air compressor on a workbench, wooden ladder, shelves filled with cardboard boxes and wooden planks.
  • Empty room with concrete walls and floor, metal mesh floor section, ventilation duct, windows, and industrial equipment.

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1 / 13
Pièces
4.5
Surface utile
449 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–

"Maison d'habitation et de commerce à Kradolf"

Adresse

Neueckstrasse 12a, 9214 Kradolf

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Kradolf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Hauptstrasse

  • Supermarché

    5 min.Volg

  • Transports publics

    6 min.Kradolf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
137 m2
Surface utile:
449 m2
Superf. d. terrain:
573 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Dernière rénovation:
2014
Année de construction:
1975

Caractéristiques

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Tradition, Qualité et Espace pour le Nouveau

 Depuis son achat en 1995, cette propriété commerciale a été le fondement d'une entreprise de menuiserie à succès, gérée par son propriétaire. Au cours de plus de trois décennies, l'exploitation a été menée avec beaucoup de cœur et des normes de qualité les plus élevées. L'accent a été mis sur des rénovations globales exigeantes ainsi que sur des constructions de cuisines individuelles et de haute qualité. Grâce à la culture artisanale vécue et au service personnel, une base de clients fidèles et satisfaits a pu être établie au fil des ans.

 

En raison de la retraite prochaine du propriétaire et du manque de relève commerciale, cette propriété polyvalente est maintenant en vente. Un point fort particulier de la propriété est l'appartement intégré, qui est actuellement délibérément laissé en état brut. Cela vous donne, en tant que futur propriétaire, l'opportunité unique de concevoir la construction intérieure selon vos souhaits, besoins et idées personnelles - idéal pour le concept populaire de "vivre et travailler au même endroit" ou comme un appartement de location attrayant pour augmenter les rendements.

 

Votre Chance

Que ce soit pour la poursuite d'une entreprise de traitement du bois - avec la chance de profiter d'un emplacement établi - ou pour la réorientation de autres concepts commerciaux : Cette propriété vous offre une substance solide, des espaces commerciaux flexibles et un espace de vie individuel sous un même toit.

Une documentation de vente détaillée vous sera fournie sur demande.

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Contact

Roland Ritzi

+41786276070
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No. d'annonce
4003504905
Réf. de l'objet
dqkx6.x554r

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