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Pièces
5.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 1'375'000.–
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"Vue sur le lac et la montagne plus basse imposition. Grand appartement de 5,5 pièces sur la plateau de Silhlebene sans brouillard vous attend !"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'375'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
131 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1999

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vue panoramique à couper le souffle et lever de soleil depuis le canapé !

Sur le plateau ensoleillé et sans brouillard au-dessus du lac de Sihl, une oasis résidentielle vous attend, combinant lumière, tranquillité et une vue sans égale. Grâce à l'emplacement privilégié, vous pouvez profiter d'un nombre de jours ensoleillés supérieur à la moyenne, tandis que la vallée sombre souvent dans la grisaille.

Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie inondé de lumière. À travers les grandes façades panoramiques, vous avez une vue spectaculaire et dégagée sur le lac de Sihl scintillant et les montagnes environnantes.

Pour une qualité de vie maximale, la terrasse-jardin d'hiver offre une atmosphère confortable, étendant l'espace de vie et amenant la nature directement dans la maison. Les jours plus frais, le poêle Cheminée avec plaque de cuisson garantit une atmosphère accueillante et un confort chaleureux.

La construction solide et les matériaux de haute qualité assurent la longévité.

Vous trouverez ici un foyer ensoleillé qui combine intimité et vue imprenable - un refuge pour les exigences élevées.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • 4 chambres/bureaux, grand salon/salle à manger
  • Cuisine ouverte et pratiquement équipée (appareils V-Zug, réfrigérateur avec tiroirs de congélation, four/champ de cuisson et lave-vaisselle)
  • Poêle Cheminée en fonte avec plaque de cuisson
  • 2 zones humides (salle de bain/WC avec double évier et tour de lavage V-Zug, ainsi que WC avec cabine de douche)
  • 2 attaches de douche/WC IZEN
  • Volets à lames et rails de stores sur toutes les fenêtres
  • Conçu pour les personnes âgées et accessible en fauteuil roulant (ascenseur depuis le garage souterrain directement jusqu'à l'appartement)
  • Chauffage au sol avec régulation Danfoss dans les chambres
  • Dallages en pierre dans tout l'appartement (faible entretien)
  • Armoire encastrée 10 éléments avec portes miroir dans le hall
  • Balcon (jardin d'hiver) avec éléments de glissement en verre et stores de soleil
  • Câblage RJ45 dans le bureau
  • Vue sur le lac et panorama montagnard
  • 2 places de parking souterraines (n° 12/13) à CHF 45 000.- chacune, excl. peuvent être prises mais ne doivent pas l'être. Acquisition possible également de manière individuelle.
  • Disponible pour une occupation immédiate et peut également être loué en premier
  • Près de la ville culturelle d'Einsiedeln
  • Avantageux en termes d'impôts
  • Frais de courtage exclusifs

Laissez-vous convaincre par cette offre spéciale ! Contactez-nous aujourd'hui pour votre rendez-vous de visite et découvrez cette oasis résidentielle par vous-même !

(Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces correspondent, bien sûr, aux conditions réelles)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003504145
Réf. de l'objet
4435808d-b94f-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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Fonds propres (optionnel)

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