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1 / 6
Pièces
4.5
Surface habitable
136 m2
Prix de vente
CHF 2'880'000.–
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"Obermeilen: Appartement avec terrasse et vue sur le lac, avec beaucoup d'intimité"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'880'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
-1
Surface habitable:
136 m2
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Ascenseur

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Description

Cet appartement avec terrasse bien entretenu à Obermeilen combine luminosité, espace et intimité avec une vue imprenable sur le lac. Grâce à son orientation sud, il profite d'une excellente insolation et d'une atmosphère de vie particulièrement accueillante. La maison multifamiliale avec seulement trois parties crée un cadre agréablement personnel et souligne le caractère exclusif.

Le séjour et la salle à manger à aire ouverte sont au centre, invitant à séjourner avec leur générosité. Les grandes surfaces de fenêtres donnent une vue dégagée sur le lac et permettent à l'intérieur et à la terrasse ensoleillée de se fondre harmonieusement ensemble. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le concept de pièce. Un patio protégé étend l'espace de vie vers l'extérieur et crée un endroit supplémentaire pour des heures détendues.

Trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, offrent des possibilités polyvalentes pour dormir, travailler et recevoir des invités. Des armoires encastrées de haute qualité offrent beaucoup d'espace de stockage et s'intègrent discrètement dans les pièces. Le parquet souligne l'apparence précieuse de l'appartement, tandis que la ventilation de confort et le chauffage par le sol contribuent à un climat de pièce confortable tout au long de l'année.

Des solutions techniques bien pensées offrent un confort de vie supplémentaire. La régulation du bâtiment peut être commandée commodément via un terminal dans l'appartement ou par smartphone. Un coffre-fort intégré et la buanderie privée avec tour de lavage complètent l'équipement, tandis que le sous-sol et l'ascenseur offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'offre comprend également deux places de parking extérieures, dont une couverte et avec une connexion électrique pour charger un véhicule.

La propriété :
- Appartement avec terrasse 4,5 pièces
- Environ 136 m² d'espace de vie
- Environ 135 m² d'espace extérieur
- Terrasse avec vue sur le lac
- Patio
- Ventilation de confort
- Smart Home
- Buanderie privée
- Ascenseur dans l'escalier
- 2 places de parking extérieures à CHF 35 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Stefanie Cortes

Annonceur

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle KüsnachtSilver Partner
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
Obere Wiltisgasse 52
8700Küsnacht ZH
No. d'annonce
4003503593
Réf. de l'objet
NM110
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
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Fonds propres (optionnel)

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