Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme et réservé, mais en même temps confortable et proche des principaux services, l'ensemble du étage composé de deux appartements indépendants, un 3 pièces et un 2,5 pièces, vendus ensemble au prix global de CHF 690'000.-.

La propriété est située à l'intérieur d'une maison construite en 1985, située dans une rue calme et agréable, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort.

Le premier appartement est un 3 pièces qui a été entièrement rénové, caractérisé par des environnements accueillants et bien distribués.

L'appartement dispose d'un salon avec accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs, et d'une cuisine séparée et semi-habitable.

La zone de nuit comprend une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain fenêtrée avec douche.

L'accès direct au jardin est l'un des principaux atouts de l'appartement, offrant un espace extérieur agréable et utilisable pendant la belle saison.

La deuxième unité est un appartement indépendant de 2,5 pièces, caractérisé par une distribution pratique et fonctionnelle des espaces.

L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace séparé confortable utilisé comme dressing et d'une salle de bain avec douche.

La propriété bénéficie également d'un jardin privé et de 4 places de parking incluses dans la vente.

Les espaces extérieurs permettent de créer une zone de détente agréable, un espace de jeu pour les enfants ou un espace équipé pour les repas et les dîners en plein air.

En 2020, des travaux importants de rénovation et de modernisation ont été effectués sur la propriété, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque, contribuant à améliorer le confort de vie et l'efficacité énergétique.

La vente de l'ensemble du étage représente une solution particulièrement intéressante pour deux noyaux familiaux, pour une famille multigénérationnelle ou pour ceux qui veulent combiner une résidence principale et un investissement immobilier, tout en maintenant la possibilité de transformer les deux unités en une seule habitation à l'avenir.

Le prix de vente global est de CHF 690'000.- et comprend les deux appartements, le jardin privé et 4 places de parking.