Au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue avec 30 unités de résidence, cet appartement attractif de 4,5 pièces avec une disposition de pièces réfléchie et un potentiel polyvalent vous attend. L'appartement convainc par ses pièces lumineuses, ses plans de sol pratiques et son emplacement résidentiel central dans le populaire Kleinbasel. Le vaste séjour et salle à manger offre un accès direct au balcon et crée une atmosphère de vie agréable. Trois chambres bien découpées permettent des options d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'un bureau à domicile. La cuisine se présente comme fonctionnelle et bien entretenue, et offre en même temps la possibilité de la moderniser selon vos propres idées et d'améliorer individuellement l'espace de vie. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec double évier et baignoire, ainsi que par des toilettes séparées pour les invités. Un placard intégré pratique dans l'entrée offre un espace de stockage supplémentaire dans la vie quotidienne. Un avantage particulier est le parking souterrain appartenant à l'appartement, qui offre une valeur ajoutée élevée dans cet emplacement. En outre, trois salles de vélo et une buanderie commune sont à la disposition des résidents. La propriété elle-même a également été continuellement entretenue. L'isolation de la façade a été renouvelée en 2015, les tuyaux de monte-charge ont été remplacés en 2020 et les deux ascenseurs ont été modernisés en 2023. Le bâtiment est chauffé via le chauffage urbain. L'appartement convient à la fois aux occupants propriétaires et aux investisseurs qui reconnaissent le potentiel d'un appartement bien situé avec une substance solide et des opportunités de développement attractives. Une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel très demandé de Bâle avec des options d'utilisation polyvalentes et un potentiel de valeur à long terme.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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