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Pièces
5.5
Prix de vente
CHF 1'490'000.–
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"Maison unifamiliale indépendante avec vue lointaine et intimité"

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Prix

Prix d'achat:
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
5.5
Superf. d. terrain:
575 m2

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Description

Vivre calmement, profiter de la nature et laisser son regard errer vers le Pilatus - bienvenue dans votre nouvelle maison à Obfelden.

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale indépendante avec un jardin bien entretenu, beaucoup d'intimité et une situation calme et ensoleillée près de Zurich et de Zug ? Alors cette charmante maison unifamiliale de 5,5 pièces pourrait être exactement ce qu'il vous faut.

La maison unifamiliale, construite en 1969 dans un style bungalow intemporel, impressionne par son architecture élégante, son caractère de vie chaleureux et sa situation unique directement sur la zone agricole. Ici, la vie calme, la qualité de vie naturelle et une belle vue se combinent pour créer un foyer avec un charme spécial.

Vivre avec une vue lointaine et beaucoup d'atmosphère

Le salon ensoleillé avec cheminée invite à des heures calmes. À travers les fenêtres spacieuses, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Pilatus et le Lindenberg - un panorama qui enrichit la vie quotidienne et a son propre charme à chaque saison. La salle à manger et la cuisine offrent également une belle vue sur le jardin spacieux. Les chambres s'ouvrent sur une vue idyllique des champs adjacents de la zone agricole et créent un lien apaisant avec la nature.

Une salle de bain moderne avec une grande douche et un double évier offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Il y a également un toilette invité séparé.



Un jardin qui invite à la détente

Un point fort particulier de cette propriété est le jardin bien entretenu avec sa vue de rêve. Que vous preniez votre petit-déjeuner au soleil du matin, que vous passiez des moments calmes avec votre famille et vos amis ou que vous passiez une soirée relaxante dans le vert - ce jardin offre un espace pour des moments beaux et des heures de détente.



Caractéristiques spéciales

* Vie élégante et pratique dans une architecture de bungalow

* Vue panoramique dégagée sur le Pilatus et le Lindenberg

* Situation calme et ensoleillée le long de la zone agricole

* Beaucoup d'intimité

* Salle de bain moderne avec douche et double évier

* Toilette invité séparé

* Parquet en bois massif dans le salon et la salle à manger

* Moquette dans les chambres

* Sous-sol : cave, buanderie et salle de loisirs

* Places de parking : 1 place de parking en garage, 1 place de parking extérieure

* Situation près de Zug et de Zurich

* Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire à distance de marche



Nous serions ravis de vous montrer cette charmante maison unifamiliale lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.
La commune d'Obfelden appartient au Knonaueramt et est située sur la Reuss, qui forme la frontière cantonale avec le canton d'Argovie. La distance aérienne à Zurich est d'environ 14 kilomètres, à Zug d'environ 13 kilomètres. Le village est une communauté résidentielle intéressante en raison de sa distance de Zurich et de Zug.

Grâce à la nouvelle déviation ouest, Obfelden a gagné en qualité de vie. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et Zug en environ 15 minutes. En bus, vous pouvez rejoindre la gare d'Affoltern am Albis en seulement 5 minutes, à partir de laquelle le S-Bahn vous emmène à la gare principale de Zurich en 28 minutes à intervalles de quart d'heure.

Vous pouvez également rejoindre l'école primaire et secondaire, les jardins d'enfants et les garderies en très peu de temps. Les installations de shopping, les restaurants et la poste se trouvent dans le centre du village.

Pour l'aventure et le plaisir, il y a l'Actionworld situé à Obfelden. Cette installation intérieure élaborée offre différents salles d'évasion, laser tag et golf d'aventure sur plusieurs étages. Un paradis pour tous ceux qui aiment les jeux aventureux.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Affoltern am Albis
Engel & Völkers Affoltern am Albis
Zürichstrasse 78
8910Affoltern am Albis
No. d'annonce
4003492444
Réf. de l'objet
I-04BNY7-W-04BNY7

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Fonds propres (optionnel)

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