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1 / 14
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 810'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon et ascenseur, moderne et entièrement équipé"

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Adresse

Bahnhofstrasse 28, 5615 Fahrwangen

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Birrwil

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    4 min.Coop
  • École

    4 min.Hölzlisackerweg
  • Pharmacie

    3 min.TopPharm Fortuna Apotheke
  • Transports publics

    2 min.Fahrwangen Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 810'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
112 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Bienvenue dans un appartement qui ne laisse aucun désir insatisfait. Cet appartement de 4,5 pièces, construit en 2019, au 2e étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec seulement 12 unités, offre un confort moderne et une disposition des pièces réfléchie sur 111,5 m² d'espace de vie.

Les planchers en bois massif, qui seront préparés avant la vente, traversent les zones de vie et de sommeil lumineuses, donnant à l'appartement une atmosphère chaude et précieuse. La cuisine moderne avec des matériaux de haute qualité invite à cuisiner et à savourer, tandis que les deux salles de bain offrent confort et intimité pour toute la famille. Une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement rendent la vie quotidienne encore plus pratique.

Sur le balcon couvert avec deux côtés ouverts - sud et sud-ouest - vous pouvez profiter de la lumière du soleil jusqu'aux heures du soir, quel que soit le temps. Idéal pour le café du matin ou l'apéro après le travail.

Techniquement à jour : un système de chauffage par sonde géothermique en combinaison avec un chauffage au sol offre un climat de pièce agréable et économe en énergie. Une connexion en fibre optique garantit un internet rapide pour le travail à domicile ou la diffusion en continu, et l'ascenseur vous emmène confortablement à la porte de l'appartement.

Une pièce de cave privée offre un espace de stockage supplémentaire, et un espace de stationnement souterrain qui peut être acheté séparément complète l'offre et protège votre véhicule des intempéries tout au long de l'année.

Prix de vente :
Appartement 810 000 CHF
Espace de stationnement souterrain 35 000 CHF
Total : 845 000 CHF

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Rutz

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Wohlen
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Zentralstrasse 37
5610Wohlen AG
No. d'annonce
4003491120
Réf. de l'objet
111241001-11200032

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Fonds propres (optionnel)

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