Deux maisons. Un domaine exceptionnel.
Le domaine de deux maisons entièrement terminé et prêt à être habité sur Hauptstrasse 6 à Churwalden combine l'architecture alpine, le confort de vie moderne et des possibilités d'utilisation exceptionnelles. Deux maisons résidentielles indépendantes, quatre places de garage spacieuses et une cave voûtée historique forment un ensemble qui ne vient que rarement sur le marché sous cette forme.

Avec environ 165 m² dans la Maison A et environ 195 m² dans la Maison B, les deux maisons offrent un total d'environ 460 m² d'espace de vie et dix pièces, dont la cave voûtée d'environ 98 m². Les deux maisons sont entièrement développées, ont leur propre structure de pièces et peuvent être utilisées de manière indépendante l'une de l'autre. Cela rend le domaine idéal pour plusieurs générations, deux familles, la combinaison de vie et de travail ou comme résidence principale avec une maison d'hôtes séparée.

Deux mondes de vie indépendants
Les deux maisons s'étendent sur trois niveaux et suivent un concept de pièces bien pensé et presque égal. Au niveau d'habitation inférieur, il y a une pièce spacieuse, une salle de bain avec douche séparée et des pièces de service et annexes pratiques dans chaque maison. Cette zone est excellente comme chambre d'hôtes, bureau, retraite ou unité privée pour un membre de la famille.

Le niveau d'habitation au-dessus forme le cœur de chaque propriété. Les cuisines ouvertes avec îlots de cuisine coulissent sans heurt dans les espaces de vie et de repas spacieux. L'architecture claire, les grandes surfaces de fenêtres et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance de vie lumineuse et de haute qualité. Un toilette pour les invités et un loggia protégé complètent ce niveau.

Au niveau supérieur, deux pièces supplémentaires et une salle de bain complète sont disponibles par maison. Les formes de toit visibles, les éléments de bois naturel et l'effet de pièce confortable donnent à ces niveaux un caractère alpin inconfondable. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'hôtes ou bureaux.

De haute qualité, moderne et prêt à être habité
La combinaison de bois, de pierre naturelle, de surfaces claires et de lignes claires crée un équilibre élégant entre le confort de vie moderne et l'architecture régionale dans tout le domaine. Les cheminées créent une atmosphère particulièrement accueillante les jours plus froids. Les cuisines de haute qualité, les salles de bain modernes et les plans de pièces soigneusement conçus soulignent le haut niveau de construction.

Un système de chauffage géothermique moderne en combinaison avec un chauffage au sol confortable assure un approvisionnement en chaleur contemporain et durable. Une machine à laver et un sèche-linge sont également disponibles, ainsi qu'une station de recharge pour les véhicules électriques. L'ensemble du domaine est en état de neuf et peut être pris en charge et occupé sans travaux de construction ou de rénovation préalables.

Cave voûtée historique avec caractère spécial
Un véritable point de vente unique est la cave voûtée historique d'environ 98 m². L'architecture de pierre naturelle impressionnante donne à cette zone une atmosphère qui se distingue clairement des zones annexes classiques. En tant qu'unité commerciale séparée, elle offre des possibilités polyvalentes - par exemple, comme cave à vin exclusive, salle de réunion et de dégustation élégante ou pour des fins commerciales représentatives.

La cave voûtée combine l'histoire du lieu avec l'orientation contemporaine du domaine nouvellement construit et crée une valeur ajoutée exceptionnelle pour les concepts d'utilisation privés et professionnels.

Stationnement spacieux et aires extérieures protégées
Deux garages doubles offrent un total de quatre places de garage spacieuses et protégées contre les intempéries. Les aires extérieures et de sièges protégées, les murs de pierre naturelle marquants et le paysage montagnard bündner environnant complètent l'image d'ensemble et créent un sentiment de vie alpine authentique.

Ce domaine de deux maisons prêt à être habité est destiné aux personnes qui souhaitent combiner l'espace, l'indépendance et les possibilités d'utilisation flexibles. Deux maisons résidentielles complètes, une cave voûtée historique et quatre places de garage se réunissent ici pour former une occasion exceptionnelle à l'entrée de la région de vacances de Lenzerheide - créée pour les familles, les générations multiples, les invités et les concepts de vie individuels.