À S. Antonino, dans une position optimalement desservie et intégrée dans un contexte résidentiel consolidé, nous proposons à la vente une propriété intéressante d'environ 2 000 m², constituée de deux parcelles contiguës.

La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un terrain pour développer une nouvelle promotion immobilière, avec une SUL indicative d'environ 890 m².

Le terrain est intégré dans un contexte caractérisé par la présence d'édifices résidentiels plurifamiliaux, élément qui rend particulièrement intéressante une possible réqualification globale de la propriété.

Actuellement, les parcelles abritent une villa unifamiliale des années 90, d'environ 190 m² sur deux niveaux, et une maison bifamiliale construite dans les années 80, avec environ 210 m² d'espace habitable.

Les bâtiments existants peuvent faire l'objet d'une rénovation et d'une extension ou être évalués dans le cadre d'un projet plus large de réorganisation de la propriété, également à travers leur connexion et leur transformation en un complexe plurifamilial.

Cependant, en raison de ses caractéristiques et de sa taille, l'intervention apparaît particulièrement intéressante dans la perspective d'une réqualification globale de la zone et d'une nouvelle construction, en exploitant au mieux la surface disponible et le potentiel de construction.

Les parcelles sont planes, régulières, infrastructurées et accessibles avec tout moyen.

PARCELLES : 1123+852 m²
ZONE : Résidentielle intensive
I.S. actuel : 0,45
I.O. : 35%
H. max. : 11 m
SUL indicative : environ 890 m²

PRIX DE VENTE SUR DEMANDE