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Pièces
3
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 140'000.–
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"Rustique à rénover à Gnosca"

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Adresse

Sassa, 6525 Gnosca

Durée du trajet

  • 33 min.Station: Castione-Arbedo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Centro Scolastico Gnosca

  • Transports publics

    3 min.Gnosca Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 140'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
100 m2
Surface utile:
125 m2
Superf. d. terrain:
68 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Hauteur des halls:
2.3 m
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Rustique à rénover

Dans le noyau suggestif et tranquille de Gnosca, fraction de la commune de Bellinzona, nous proposons à la vente un rustique en pierre aux grandes potentialités d'habitation.

L'immobilier, accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, pour une surface totale d'environ 100 m². Le bâtiment s'élève sur un terrain de 68 m².

La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme du rustique traditionnel. L'immobilier est déjà raccordé au réseau électrique, tandis que à l'extérieur sont disponibles les infrastructures pour l'eau potable et l'assainissement.

Grâce aux normes de construction, l'immobilier peut être surélevé. Des places de stationnement publiques sont disponibles à seulement 30 mètres.

Surface habitable (SUL potentiel) : environ 150 m²
Surface du terrain : 68 m²

 

PRIX DE VENTE : CHF 140'000.- (ref. 592)

 

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Premium Immobiliare SaglSilver Partner
Premium Immobiliare Sagl
Porta Piazzetta 2
6537Grono

Contact

Pasquale Ierace

+41793971599
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No. d'annonce
4003489615
Réf. de l'objet
592
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Fonds propres (optionnel)

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