Le charme de l'authentique, la douceur de vivre du coteau montheysan.

Sur les hauts de Monthey, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle de 6,5 pièces offre ce que l'on ne trouve presque plus : du cachet, de l'espace et une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Dents-du-Midi.

Construite en 1934 et entretenue avec soin au fil des ans - dernière campagne de rénovation en 2020 - elle a conservé son âme tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Ses 250 m² habitables répartis sur trois niveaux, sa cheminée et ses volumes généreux en font un lieu de vie chaleureux, parfaitement adapté à une famille comme à l'aménagement d'un ou deux bureaux en télétravail.

Ce qui rend cette maison unique

• Des extérieurs hors norme. Une terrasse principale de 100 m² plein sud pour les grandes tablées d'été, une seconde terrasse intimiste de 18 m² attenante à la cuisine pour les cafés du matin, un balcon baigné de soleil, et 450 m² de jardin sur une parcelle totale de 1'010 m².

• Une vue que rien ne viendra obstruer. Orientation sud-est, sans vis-à-vis, sur la plaine et le massif des Dents-du-Midi.

• Un espace nuit généreux. 5 chambres, 3 salles de bains et un WC séparé : chacun dispose de son intimité.

• Un stationnement rare. Un garage double fermé et 4 places extérieures - de quoi recevoir sans contrainte.

• Des charges maîtrisées. L'installation photovoltaïque couvre l'essentiel des besoins électriques de la maison, un atout concret face à la hausse du coût de l'énergie.

• Du rangement à profusion. Un sous-sol de 97 m², dont une magnifique cave semi-enterrée en pierre.

Un emplacement de coteau, la ville à portée de main.

À quelques minutes du centre-ville de Monthey, de ses écoles, de ses commerces et de sa vie culturelle. Les accès autoroutiers vers Lausanne, Genève et le Chablais vaudois sont directs, et les stations des Portes du Soleil (Champéry, Morgins, Les Crosets) se rejoignent en une vingtaine de minutes.

En bref

• Type : maison individuelle de 6,5 pièces, dont 5 chambres
• Surface habitable : env. 250 m² (brute) sur 3 niveaux
• Parcelle : 1'010 m², dont env. 450 m² de jardin
• Extérieurs : terrasse de 100 m², terrasse de cuisine de 18 m², balcon
• Salles d'eau : 3 salles de bains + 1 WC séparé
• Sous-sol : env. 97 m², cave en pierre
• Parking : garage double + 4 places extérieures
• Énergie : chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques
• Construction / rénovation : 1934 / 2020
• Prix de vente : CHF 1'135'000.-

Notre avis : les biens de ce type - du terrain, du cachet et une vraie vue - se comptent sur les doigts d'une main sur le marché montheysan. Une visite vaut tous les descriptifs.

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