À Gordola, une commune agréable du Locarnese, nichée entre la quiétude de la plaine et le souffle des montagnes, où la vie s'écoule avec mesure et simplicité sans renoncer au charme des journées en plein air, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans un quartier calme, vert et réservé, avec l'arrêt du train de la ligne Locarno - Bellinzona - Lugano à proximité immédiate, une caractéristique qui rend les déplacements vers les principales destinations du Tessin particulièrement faciles.
L'appartement, situé au premier étage, bénéficie d'une belle lumière naturelle, favorisée par l'exposition à l'ouest, idéale pour accompagner le retour à la maison avec des atmosphères plus douces et accueillantes.
À l'extérieur, un terrazzo habitable de 10 m² élargit naturellement l'espace de vie quotidien, créant un angle agréable où l'on peut prendre une pause, lire ou partager un dîner pendant les saisons plus douces.
Le séjour avec cuisine ouverte dessine un environnement harmonieux qui combine convivialité et praticité dans un espace bien proportionné.
La chambre à coucher, spacieuse, offre un sentiment de confort authentique et propose l'espace juste pour vivre la zone de nuit avec calme et ordre.
La salle de bain avec douche, refaite en 2021, ajoute une touche de soin contemporain et contribue à la sensation agréable d'un immeuble entretenu avec attention.
L'immeuble, construit en 2006, se présente dans un excellent état de conservation, exhibant les lignes classiques et propres du design moderne. Outre la rénovation de la salle de bain, des travaux d'isolation ont été effectués dans les chambres, la salle de bain et la cuisine.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazoil efficient avec distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carrelage pour la surface entière.
Notez la possibilité de transformer l'appartement en résidence secondaire, un détail d'un grand intérêt qui rend la proposition encore plus attrayante et polyvalente.
Pour la lessive, une buanderie commune pratique est disponible, qui offre de la praticité dans la gestion quotidienne sans prendre d'espace à l'appartement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au terrazzo, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec douche.
Un parking extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, et un sous-sol au rez-de-chaussée complètent cette offre intéressante.
UN VRAIMENT BEL APPARTEMENT !