• Vue depuis la loggia
  • En cours de construction
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Résidence L'Orée du Moléson / picture of modern apartment building with balconies as part of the new home
  • Situation dans le village
  • Vue sur le Moléson depuis le salon
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Séjour spacieux et espace repas
  • Espace repas
  • Chambre parentale avec douche attenante / an empty room in a house with white walls and wooden floors

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1 / 13
Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 810'000.–
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"Appartement neuf - 4.5 avec loggia - www.loreedumoleson.ch"

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Adresse

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Durée du trajet

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

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  • Pharmacie

    8 min.Désin' Tech

  • Transports publics

    3 min.Vaulruz

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Prix

Prix d'achat:
CHF 810'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
31.03.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
104 m2
Volume:
250 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Magnifique appartement 4.5 pièces au rez supérieur - Vaulruz

Découvrez ce superbe appartement de 105 m² habitables, situé dans une petite PPE de 12 appartements, alliant confort, tranquillité et accessibilité.
Les atouts du bien :
  • Entrée accueillante
  • 2 Salles de bain avec WC
  • 2 chambres enfants ou bureau
  • Chambre parentale avec salle de douche attenante
  • Spacieux salon lumineux
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Système de free cooling pour un confort optimal lors d'été caniculaire

Cet appartement bénéficie d'une loggia avec la vue sur le Moléson et les préalpes fribourgeoises.

1 place de parc au garage non incluse dans le prix (pas obligatoire)
1 place de parc extérieur non incluse dans le prix (pas obligatoire)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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+41 79 370 86 26
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INVICTUM SA
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Rue du Port 17
1815Clarens

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No. d'annonce
4003487632
Réf. de l'objet
Vaulruz A06 rez

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Fonds propres (optionnel)

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