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Pièces
4.5
Surface habitable
104 m2
Prix de vente
CHF 998'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement 4,5 pièces convivial pour les familles dans un quartier calme à Baden-Dättwil"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 998'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
104 m2
Dernière rénovation:
2013
Année de construction:
1992

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Ce appartement 4,5 pièces bien entretenu convainc par une répartition des pièces bien pensée, des pièces à vivre lumineuses et un excellent emplacement. Le vaste hall d'entrée relie toutes les pièces et crée une agréable sensation de vie. Trois chambres spacieuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le salon et la salle à manger baignés de lumière forment le cœur de l'appartement et disposent d'un accès direct au balcon ensoleillé, qui invite à se détendre et à séjourner. La cuisine séparée offre beaucoup d'espace de stockage et d'espace de travail, ainsi qu'un accès supplémentaire à une petite terrasse. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain avec baignoire et un Reduit pratique avec sa propre tour de lavage, qui facilite la vie quotidienne. L'appartement se présente dans un état bien entretenu et offre un équipement intemporel avec des planchers en parquet dans les pièces à vivre et les chambres, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec des appareils modernes. Des surfaces de fenêtres généreuses offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable. Le balcon couvert prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et offre une belle vue sur la verdure. L'immeuble bien entretenu dispose d'un ascenseur, d'espaces verts spacieux et d'un environnement convivial pour les familles. Particulièrement attractif est la proximité immédiate avec la garderie, l'école, ainsi que les installations sportives et de loisirs. Les possibilités de shopping, les transports publics et le centre-ville de Baden sont accessibles en quelques minutes. La propriété a été constamment entretenue et rénovée de manière complète en 2019. En outre, l'installation de l'ascenseur a été renouvelée en 2026, ce qui a encore augmenté l'attractivité et le confort de vie de l'immeuble. L'offre est complétée par un compartiment de cave et l'infrastructure bien développée de la propriété. La combinaison d'un espace généreux, d'un emplacement de vie calme et d'une accessibilité excellente fait de cet appartement un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque apprécie un logement confortable près de Baden.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Yanisa Zweifel

Annonceur

NehoGold Partner
Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007Lausanne

Contact

Gabriele Mariniello

No. d'annonce
4003486402
Réf. de l'objet
5405-26-1
Neho
Neho
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