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Pièces
3.5
Surface habitable
97 m2
Prix de vente
CHF 445'000.–
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"Maison confortable 3.5 pièces au charme historique à Camignolo"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 445'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
97 m2
Superf. d. terrain:
3327 m2
Année de construction:
1850

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

Document (0)

Description

Immergée dans le vert et la tranquillité de Camignolo, cette caractéristique maison 3.5 pièces d'environ 97 mètres carrés a été complètement rénovée, en conservant le caractère authentique de l'époque et en intégrant des confort modernes.

Une solution actuellement acquise comme maison de vacances/seconde maison, idéale comme investissement immobilier. L'achat est également autorisé pour les citoyens étrangers. La propriété est libre et prête à être utilisée immédiatement.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces accueillants et bien distribués : salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bain avec douche.

Le chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, assure une température agréable et uniforme tout au long de l'année.

Le véritable point fort de la propriété est le grand jardin privé, inséré dans un terrain agricole d'environ 3 200 mètres carrés (zone boisée), un espace réservé et immergé dans la nature, idéal pour ceux qui recherchent de la privauté, de la liberté et des grandes surfaces extérieures. La terrasse privée permet de profiter de moments de détente et de la vue ouverte sur les montagnes environnantes.

La propriété dispose également d'un rustique, d'un débarras et d'autres dépendances.

Une proposition rare pour ceux qui recherchent une maison au charme historique, entourée d'un grand terrain privé, dans un contexte calme et naturel. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Il est également possible de garer quelques voitures sur le parking privé extérieur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Metropolis MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
No. d'annonce
4003485129
Réf. de l'objet
CONFORTEVOLE CASA 3.5 LOCALI DAL FASCINO STORICO A CAMIGNOLO.RP-17978
Metropolis MPV Real Estate Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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