Cherchez-vous un charmant domicile avec une vue imprenable sur le monde montagnard des Grisons, offrant de l'espace pour toute la famille - peut-être même avec les grands-parents sous le même toit - ou convenant en tant que propriété de placement ? Alors ce chalet unique avec deux unités et un potentiel de développement immense à Haldenstein vous ravira !

Le chalet Kunklis, construit en 1912, a été rénové de manière complète en 2026 et combine le charme historique avec le confort de vie moderne. Au-dessus du sous-sol avec salle de chauffe, deux caves naturelles et buanderie avec Secomat se trouve l'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée : salon avec poêle en faïence, deux chambres à coucher, salle de bain avec douche à accès plat et une terrasse privée au jardin - idéal en tant qu'appartement pour une maison multigénérationnelle ou pour la location et ainsi générer une source de revenus supplémentaire. Une pièce studio entièrement équipée à l'étage intermédiaire sert de chambre à coucher ou de bureau supplémentaire. Au-dessus de celle-ci commence l'appartement principal de 4,5 pièces avec cuisine, salon avec poêle suédois, chambre à coucher, balcon et une salle de bain dont la douche avec un design ingénieux derrière du verre devant un mur de poutres en bois brut se trouve. Dans les combles, une autre chambre à coucher, une salle de bain avec baignoire et la chambre d'enfants joueuse à deux étages complètent l'offre de pièces avec un total de 9 pièces et 210 m².

La maison convainc avec les faits suivants :

• Rénovée de manière complète en 2026 - aucun investissement requis
• Maison avec deux unités - idéale pour les familles multigénérationnelles ou en tant que placement de capital
• 9 pièces sur 210 m², 3 nouvelles salles de bain, 2 nouvelles cuisines
• Nouveau parquet en chêne, panneaux d'origine nettoyés et désinfectés avec de la glace sèche
• Nouvelles lignes d'eau et d'électricité, chauffage au sol dans la zone de vie
• Balcon, terrasse privée et espace de sièges couvert (environ 25 m²)
• Sauna de façade et bain à remous dans le jardin (en option disponible)
• Carport + 4 places de parking extérieures - total 6 places de parking
• Grand terrain et annexe de grange avec potentiel de développement sur plus de 500 m² d'espace de plancher

Une telle propriété est rarement trouvée sur le marché et est très demandée. Nous avons piqué votre intérêt ? Alors contactez-nous pour des questions supplémentaires ou un rendez-vous de visite !