Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.

L'immobile est né d'une rénovation soignée et d'une nouvelle construction, caractérisée par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soigneusement réalisées dans chaque détail.

Inséré dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.

L'appartement se développe sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.

L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur le secteur de vie lumineux avec salon et cuisine moderne à vista, valorisé par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. Le secteur de nuit, bien séparé, comprend une chambre matrimoniale de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccord pour une colonne de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une répartition pratique et fonctionnelle des environnements.

La propriété est complétée par un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa, étudiés pour offrir confort et praticité dans la vie quotidienne.

Les finitions incluent des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives pensées pour réduire la consommation d'énergie.

L'édifice est doté d'un isolement thermique et acoustique efficient, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et les hauts standards dans le temps.

Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des espaces lumineux et bien organisés, valorisés par la position au premier étage et la terrasse, dans l'une des zones les plus calmes et les plus appréciées du Tessin.