LOCALISATION

La charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces est située dans une rue calme du quartier, près du centre de Birsfelden. Les transports en commun (tram No. 3), ainsi que les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles et les jardins d'enfants, sont à proximité immédiate. 1-2 voitures peuvent être garées devant la maison.

ENVIRONS

La propriété convainc par une bonne disposition des pièces et une atmosphère de vie agréable. La maison est un peu vieillie et offre donc beaucoup de potentiel. Avec une rénovation soignée, une maison très spéciale peut être créée.

PLAN D'ÉTAGE

RDC : Pièce (15m2), salle à manger avec cuisine ouverte, toilettes pour les invités

1ER ÉTAGE : 2 pièces (10m² et 21m²), grande salle de bain, bureau à domicile, sauna, aspirateur central

2ÈME ÉTAGE : Pièce (48 m²) avec cuisine-cafétéria, poêle en faïence et salle de bain

SOUS-SOL : Cave à vin, plusieurs pièces du sous-sol, buanderie/chambre de chauffe

JARDIN, BÂTIMENT D'ATÉLIER, PIÈCE DE JARDIN ET ATELIER

L'espace extérieur spacieux est complété par 3 bâtiments et zones séparés plus petits : Le bâtiment d'atelier avec environ 20 m², la pièce de jardin adjacente (avec poêle suédois) avec environ 12 m², et le bâtiment d'atelier avec environ 38 m² offrent beaucoup d'espace pour des idées individuelles. Les trois pièces sont non chauffées mais offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit comme atelier, bureau, pièce de loisirs, espace de travail ou potentiellement comme hébergement pour les invités – il y a beaucoup d'espace pour les besoins personnels et les concepts créatifs.

Le véritable point fort est le beau jardin arrière. Des palmiers, un figuier et deux places de sièges idylliques donnent au jardin un charme presque méditerranéen, paradisiaque. Ici, vous pouvez laisser derrière vous la vie quotidienne : pendant des heures détendues à l'extérieur, des soirées de grillades conviviales avec la famille et les amis, ou pendant que vous jouez avec les enfants. La zone de jardin entière est également complètement fermable et offre ainsi un niveau élevé de confidentialité et de sécurité. Un stand de vélo offre plusieurs places de stationnement pour les vélos.

CONCLUSION

Une maison avec du charme, de l'espace généreux et beaucoup de potentiel de développement – dans un emplacement très recherché et bien connecté à Birsfelden. Nous serions ravis de vous envoyer notre brochure de vente en PDF.

Nous nous réjouissons de votre contact !