Belle et grande villa bifamiliare d'environ 300 m², répartie en deux unités, située dans la commune agréable de Melano, à environ 10 minutes de Mendrisio et 15 minutes de la ville de Lugano, à proximité de tous les principaux services tels que les écoles, les marchés, la poste, les transports en commun et les magasins.

La maison, construite en 2003, s'élève sur un terrain d'environ 1100 m², divisé en deux parcelles, et se trouve dans une zone plane, stratégique, idéale pour accueillir deux familles, étant divisée en deux unités contiguës qui peuvent également être utilisées comme une seule maison si nécessaire, puisqu'elles sont reliées par un grand atrium/corridor actuellement utilisé comme placard et débarras.

La première des deux unités est une maison de 4,5 pièces et se compose d'un hall d'entrée avec première salle de bain avec douche, d'un beau salon/salle à manger avec cuisine ouverte (avec réserve) dont on peut accéder au jardin et à la piscine.
À l'étage supérieur, nous trouvons la grande zone de nuit, composée d'un grand hall avec zone de bureau, de trois chambres, dont une très spacieuse, et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche.
La zone de nuit entière a des plafonds hauts et mansardés, revêtus de plaques de plâtre et équipés de spots encastrés.

La deuxième unité est disposée comme une maison de 3,5 pièces mais peut être facilement convertie en une maison de 4,5 pièces puisqu'elle a la même structure que la première unité, ainsi que la même surface et volume.

La propriété est également valorisée par la présence d'une piscine, d'un beau jardin et d'une large voie d'accès, ainsi que d'un parking extérieur où peuvent être garées de nombreuses voitures.
Un lave-linge privé est également disponible pour chaque maison.
Dans le parking extérieur, il y a également un espace actuellement utilisé comme débarras et atelier.

La maison a des fenêtres en aluminium/bois avec double vitrage et est chauffée par un système de chauffage au fuel avec chauffage au sol, mais il est possible d'installer une pompe à chaleur de dernière génération.

Une propriété vraiment intéressante et idéale pour ceux qui cherchent une solution bifamiliare avec de grands espaces de vie et extérieurs dans une zone stratégique et très confortable pour les déplacements et les services.

La propriété comprend également le parking extérieur avec des places de parking couvertes et découvertes pour environ 9 voitures.

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