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Pièces
6.5
Surface habitable
133 m2
Prix de vente
CHF 850'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison de 6,5 pièces conviviale pour les familles, avec beaucoup d'espace, grand jardin et vue panoramique"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
133 m2
Superf. d. terrain:
806 m2
Volume:
840 m3
Année de construction:
1979

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison de 6,5 pièces individuelle bien entretenue à Obergösgen offre des conditions idéales pour les familles et tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une grande surface extérieure, avec environ 133 m² d'espace habitable et un terrain de 806 m².

Le séjour se présente de manière ouverte et accueillante. Les salles de séjour et de dîner se fondent harmonieusement l'une dans l'autre et sont encore rehaussées par le poêle en faïence. Le vaste jardin d'hiver avec cheminée est particulièrement attractif, offrant beaucoup d'espace pour des heures partagées et ouvrant la vue sur le jardin, y compris la vue panoramique.

La cuisine a été entièrement rénovée en 2020 et équipée d'appareils Miele de haute qualité. Grâce à la conception de pièce ouverte, elle se fond parfaitement dans le séjour et la salle à manger et forme un point de rencontre central dans la vie quotidienne.

À l'étage supérieur, se trouvent plusieurs chambres et chambres d'enfants utilisables. Deux chambres ont un accès direct au balcon. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain et un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol offre également beaucoup plus qu'un simple espace de cave. La maison est entièrement sous-sol et dispose de plusieurs pièces secondaires pratiques. Un détail spécial est la cave à vin, qui a été aménagée en 2021 et est idéale pour des soirées conviviales.

Le garage est généreusement dimensionné et équipé de lumière du jour, d'une porte automatique et d'une station de recharge pour véhicules électriques. En outre, jusqu'à trois places de parking supplémentaires sont disponibles à l'avant de la maison. Un jardinier fournit un espace de stockage supplémentaire dans la zone extérieure.

Le grand jardin offre beaucoup d'espace pour les enfants, les activités de loisirs, les amateurs de jardin ou simplement pour se détendre. Les environs ouverts créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup d'espace libre. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à distance de marche.

Un foyer polyvalent avec un grand terrain et de nombreuses modernisations déjà mises en œuvre.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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RE/MAX Immobilien in AarauPelzgasse 7, 5000 AarauTous les objets de cette régie
Hayri Onayli
Hayri Onaylidipl. Immobilienmakler
No. d'annonce
4003479970
Réf. de l'objet
119841020-2

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Fonds propres (optionnel)

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