• A two-story house with a tiled roof, wooden facade, and attached garage. The property features a well-maintained lawn, garden, and driveway.
  • A two-story white house with green shutters and a wooden roof, surrounded by a well-maintained garden with shrubs, potted plants, and a wooden fence.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, dark tiled floor, stainless steel appliances, and large windows offering a scenic view.
  • Modern bathroom with white tiles, a bathtub, sink, toilet, and mirrored cabinet. Features a window with a view of greenery outside.
  • Well-maintained garden with a wooden gazebo, a picnic table, and various trees and shrubs, including a palm tree, under a clear blue sky.
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1 / 6
Pièces
5.5
Surface habitable
168 m2
Prix de vente
CHF 1'490'000.–

"Espace pour les animaux et les loisirs : Ancienne ferme à flanc de côteau ensoleillé"

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Adresse

Burghalde 70, 5054 Moosleerau

Durée du trajet

  • 51 min.Station: Triengen-Winikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    14 min.Schulhaus
  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Transports publics

    3 min.Moosleerau Abzweigung

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
168 m2
Surface utile:
766 m2
Superf. d. terrain:
1666 m2
Volume:
2362 m3
Dernière rénovation:
2005
Année de construction:
1856

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Espace pour les animaux et les loisirs : Ancienne ferme à flanc de côteau ensoleillé

Cette charmante ancienne ferme allie idylle rurale, espaces généreux et potentiel de développement exceptionnel. Dans un beau flanc de côteau avec une vue imprenable sur la vallée de Suhrental, cette propriété se présente comme une occasion rare – idéale pour les familles ayant besoin d'espace, les indépendants, les amoureux des animaux ou les investisseurs ayant une vision. Un point fort particulier est l'environnement extensif et bien entretenu, qui offre beaucoup d'espace pour les loisirs, les jeux et la détente. Que ce soit pour des soirées d'été confortables sur la zone de séjour, un paradis pour les enfants ou un jardin potager – de nombreuses possibilités s'offrent ici pour profiter de la vie en plein air. En plus de la maison unifamiliale de 5,5 pièces, la ferme avec dépendances offre de nombreuses autres pièces secondaires - pour les loisirs, les ateliers, le stockage ou les projets créatifs. Les investisseurs ont également des perspectives passionnantes pour les projets d'utilisation futurs. Un foyer avec histoire, charme et avenir. Les visions peuvent être réalisées ici.

Et c'est ce que la propriété vous offre :

• Emplacement de vie calme et central, surélevé

• Parcelle de 1666 mètres carrés dans la zone du village, avec population d'arbres fruitiers

• Facteur d'utilisation de 0,7

• Puits avec eau de source

• 2 carports et de nombreuses places de parking extérieures

• Ancienne ferme avec poêle en faïence et cuisine, grand grenier, cave naturelle

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003479219
Réf. de l'objet
nk16i.g1kpj

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Fonds propres (optionnel)

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