Vie spacieuse avec vue sur le lac et la campagne, jardin privé et terrasse ouest ensoleillée

Dans un endroit calme et ensoleillé à Zollikon, cet appartement de 4,5 pièces de haute qualité avec une surface habitable nette de 162 m² vous attend. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une propriété bien entretenue de 2002 avec seulement cinq unités et offre beaucoup d'intimité, de confort et une excellente qualité de vie à proximité de la ville, du lac et de la nature.

Le vaste espace de vie, de repas et de cuisine couvre 74,1 m² et forme le cœur de l'appartement. Une cheminée offre une atmosphère accueillante, tandis que l'accès direct à la terrasse de vue ouest de 37,7 m² relie harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La cuisine fermée est équipée d'un centre de nourriture et peut être ouverte sur le salon si nécessaire.

Les trois chambres sont orientées sud et donc lumineuses et amicales. La chambre parentale dispose d'une garde-robe, d'une salle de bain attenante et d'un accès direct au jardin d'environ 60 m². Deux cellules humides modernes, parquet en chêne, protection solaire électrique et un hall d'entrée spacieux avec un local de stockage séparé complètent l'offre de pièces attrayante.

Dans le sous-sol, il y a une buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge, une cave et une cave à vin climatisée. La propriété est accessible par ascenseur et est également sans obstacle. Pour un confort supplémentaire, il y a un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol et deux places de parking souterraines, qui peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune.

Zollikon combine la proximité de la ville avec un emplacement naturel sur la rive droite du lac de Zurich. La gare de Zurich Stadelhofen est accessible en 7 minutes par S-Bahn. Les installations commerciales, les écoles, les soins médicaux et l'infrastructure complète sont situés dans la commune. Le taux d'imposition est de 76 % (2026).

Prix d'achat de l'appartement : 3 890 000 CHF

• 4,5 pièces, 162 m² de surface habitable nette
• 37,7 m² de terrasse ouest et 60 m² de jardin
• Vue sur le lac et la campagne, cheminée
• 2 cellules humides modernes, garde-robe et salle de bain attenante
• Buanderie privée et cave à vin climatisée
• Ascenseur, chauffage par le sol et 2 places de parking souterraines