Cette propriété caractéristique combine le charme d'une ferme historique avec le confort de vie moderne et une flexibilité exceptionnelle. Le bâtiment, initialement conçu comme une ferme traditionnelle avec une unité résidentielle, a été complètement rénové en 2025/2026 et converti en trois unités résidentielles séparées.

Sur environ 250 m² d'espace de vie, la maison offre quatre possibilités d'utilisation particulièrement intéressantes :

1. Vivre spacieusement & générer des revenus locatifs Les étages inférieur et supérieur peuvent être utilisés ensemble comme une maison spacieuse, tandis que l'appartement mansardé séparé peut être loué. Cela vous permet de combiner un grand espace de vie personnel avec des revenus locatifs réguliers qui peuvent contribuer au financement de la propriété.

2. Vivre en multi-générationnel sous un même toit Les espaces de vie indépendants permettent à plusieurs générations de vivre ensemble dans une même maison avec la confidentialité souhaitée. Des espaces séparés pour les enfants adultes, les parents, les invités ou la combinaison de vie et de travail sont également possibles.

3. Maison à plusieurs familles en tant qu'investissement de capital Grâce aux trois unités résidentielles, la propriété convient également en tant que propriété locative. Les rénovations complètes créent un point de départ attractif pour une location immédiate. Le logement meublé ou d'autres modèles de location flexibles sont également possibles. Après accord, une grande partie de l'inventaire existant peut être reprise.

4. Potentiel d'expansion supplémentaire L'espace mansardé/spacieux offre des réserves de pièces supplémentaires. Selon les exigences du code du bâtiment et les besoins techniques, il existe un potentiel pour créer un espace de vie ou d'utilisation supplémentaire.

Complètement rénové en 2025/2026

Au cours des deux dernières années, les rénovations suivantes ont été effectuées :

De nombreuses nouvelles et supplémentaires fenêtres triple vitrage • de nouvelles constructions de plancher avec sous-plancher en bois/plancher en vinyle et carreaux de céramique • isolation intérieure dans les étages inférieur et supérieur • salles de bains et installations sanitaires renouvelées • nouvelles cuisines dans les étages inférieur et mansardé • renouvellement des installations électriques et sanitaires • travaux de peinture et de plâtrerie • nouveaux systèmes de chauffage à granulés • chaudières indépendantes pour les appartements individuels • distributeurs d'électricité séparés pour la mesure de la consommation par unité de vie • système de fermeture sécurisé avec clés séparées • nouvelle cage d'escalier extérieure en bois

Espaces de vie et extérieurs

Les trois unités résidentielles disposent de pièces de vie, de chambres et de pièces annexes spacieuses, ainsi que de salles de bains modernes. À l'étage supérieur, les prises d'eau et d'électricité pour l'installation d'une cuisine privée sont déjà disponibles.

Un point fort particulier est la terrasse couverte, la terrasse et le jardin avec vue sur le paysage naturel et montagnard. La maison de jardin aménagée avec sa propre cuisine et la terrasse avec four à pizza créent un espace de vie et de détente supplémentaire.

L'offre est complétée par un espace d'atelier/bureau spacieux avec salle de bain privée, un garage surdimensionné avec espace de stockage et cinq places de parking extérieures.

L'objet de la vente comprend également un terrain de 128 m² situé en face, dans la zone agricole, qui contribue au caractère ouvert et à la vue de la propriété.

La propriété sera remise libre de location, de bail et d'autres relations d'utilisation lors de la transmission.

Veuillez noter que les agents et courtiers immobiliers sont priés de s'abstenir de nous contacter.

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