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1 / 19
Pièces
2.5
Surface habitable
100 m2
Prix de vente
CHF 1'050'000.–
Notifier les baisses de prix

"Appartement exclusif de 2,5 pièces au cœur de Muralto – appartement au rez-de-chaussée également disponible en tant que résidence secondaire"

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Adresse

Via G. G. Nessi 12, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Locarno FART

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Denner

  • École

    13 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno

  • Pharmacie

    5 min.BENU Farmacia Minusio

  • Transports publics

    2 min.Centro Elisarion

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
11
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
100 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Cave

  • Débarras

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Residenza Cataleya - Muralto

Residenza Cataleya est située à Muralto, dans la VIA GIAN GASPARE NESSI 12, dans un endroit parfait qui combine tranquillité et praticité. À quelques minutes à pied du LAGO MAGGIORE, vous pouvez profiter de promenades agréables le long du rivage, entouré de la beauté naturelle du paysage environnant. De plus, l'emplacement est extrêmement pratique pour la vie quotidienne, avec des magasins d'alimentation et d'autres services à moins de 500 mètres.

UN LARGE CHOIX D'ESPACES SUR MESURE POUR VOTRE STYLE DE VIE

Cataleya offre des solutions de vie adaptées à différents besoins d'espace et de confort :

  • Appartements de 2,5 pièces – d'environ 100 m² à environ 103,3 m²
  • Appartements de 3,5 pièces – d'environ 123,2 m² à environ 126,6 m²
  • Appartements de 4,5 pièces – environ 150 m²
  • Penthouse de 5,5 pièces – environ 254 m² avec terrasses d'environ 94,5 m².

Chaque unité de vie dispose de terrasses couvertes spacieuses, allant d'environ 21,3 m² à environ 26,2 m², parfaites pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Les étages inférieurs offrent une vue partielle sur le lac, tandis que des panoramas à couper le souffle sur le paysage environnant s'ouvrent à partir du troisième étage. Les appartements au rez-de-chaussée disposent de jardins privés, équipés de systèmes d'irrigation et d'éclairage automatiques – idéal pour ceux qui veulent être proches de la nature sans renoncer au confort d'un espace extérieur privé.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Annonceur

Immobiliare Ascolux SaglSilver Partner
Immobiliare Ascolux Sagl
Via Castelrotto 20
6600Locarno

Contact

Nino Lange

+41917436522
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No. d'annonce
4003471829
Réf. de l'objet
70401797
Immobiliare Ascolux Sagl
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Fonds propres (optionnel)

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