Propriété d'investissement de première classe au cœur des Grisons

À vendre, une maison multifamiliale neuve architecturalement exigeante avec quatre appartements duplex spacieux dans un emplacement préféré à Untervaz, dans la vallée du Rhin de Coire ensoleillée au pied du Calanda. Le projet combine une architecture moderne, un design de haute qualité et une vue panoramique inobstructée sur la vallée du Rhin vers Zizers.

L'autorisation de construire légalement contraignante de la commune d'Untervaz est disponible. L'achèvement est prévu pour 2028/2029. La maison multifamiliale comprend 391,12 m² d'espace de vie net, 5 places de garage/parking et offre des conditions idéales pour une vente individuelle en tant que propriété condominium de haute qualité (STWE) ou en tant que projet de plusieurs générations durable.

Aperçu des 4 appartements duplex :

Appartement 1 - 4,5 pièces duplex | 1er/2e étage gauche, 104,63 m² d'espace de vie net

• 1er étage : 64,67m²
• 2e étage : 39,96m²
• Terrasse : 27,24m²

Appartement 2 - 4,5 pièces duplex | 1er/2e étage droit, 97,49 m² d'espace de vie net

• 1er étage : 57,71m²
• 2e étage : 39,78m²
• Terrasse : 27,23m²

Appartement 3 - 4,5 pièces duplex | 3e/4e étage gauche, 104,63m² d'espace de vie net

• 3e étage : 64,67m²
• 4e étage : 39,96m²
• Balcon : 8,60m²

Appartement 4 - 3,5 pièces duplex | 3e/4e étage droit, 84,37m² d'espace de vie net

• 3e étage : 57,71m²
• 4e étage : 26,66m²
• Balcon : 6,45m²

Ces points forts sont offerts par cette propriété :

• Architecture neuve exclusive
• Accès sans obstacle
• Qualité de pièce la plus élevée
• Plans d'étage bien pensés
• Confort de vie naturel
• Emplacement panoramique inobstructé
• Approuvé légalement
• Potentiel de développement

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !