Appartement de 3,5 pièces près du Musée des Beaux-Arts de Bâle
Prix: CHF 1'699'000.-

1er étage

• 2 salles de bains
• 2 chambres à coucher
• Reduit avec tour de lavage et armoires encastrées
• Année de construction 2014
• Surface habitable: 100 m²
• Compartiment de cave avec hauteur de plafond inhabituelle
• Salle de loisirs
• Piscine
• Minergie-P
• Surveillance vidéo, irrigation musicale
• Place de garage + salle de loisirs (en sus CHF 60'000.-)

L'appartement est situé au cœur de Bâle, dans une petite rue calme, non loin de la place de la Cathédrale, du Rhin et de la zone piétonne. Il est situé dans un complexe résidentiel exclusif, entouré de deux jardins avec une cour intérieure. La situation unique, la très bonne qualité de construction et les matériaux de construction de haute qualité garantissent la stabilité de la valeur pour les générations à venir.

Les magasins, les banques, les musées et les restaurants sont rapidement accessibles à proximité immédiate. La courte marche jusqu'à la gare SBB permet une connexion directe à l'aéroport de Bâle en bus. Le réseau ferroviaire international de la SBB relie sans correspondance les terminaux des aéroports de Zurich et Francfort. L'Allemagne et la France sont également accessibles en quelques minutes en train ou en voiture. Shopping ? Randonnée dans la Forêt-Noire ou dégustation de spécialités alsaciennes sur la route des vins d'Alsace ?

L'appartement dispose d'une hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,65 m.
Le salon de 41 m² est équipé d'une grande façade vitrée et de deux portes donnant sur la loggia de 16 m². Toutes les fenêtres sont équipées de vitrage isolant triple. Les deux chambres à coucher donnent sur la cour intérieure verdoyante.

La cuisine est équipée d'appareils encastrés de haute qualité de la marque Miele : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et deux fours, dont un avec fonction de cuisson à la vapeur. La machine à laver et le sèche-linge de la marque Miele sont situés dans un réduit séparé à l'intérieur de l'appartement.

La ventilation de confort automatique à 4 étages assure l'apport d'air frais et permet une température de pièce agréable même en cas de chaleur estivale.

Le Rhin et les plages voisins invitent à se bronzer et à se baigner. La promenade du Rhin est idéale pour se promener, faire du jogging, boire un café et admirer les couchers de soleil pittoresques sur le Rhin.

Pour se détendre et se maintenir en forme à la maison, une piscine bien entretenue est à la disposition des résidents. L'eau de la piscine n'est pas nettoyée au chlore, mais par électrolyse à l'ozone - comparable aux biopiscines. Cette qualité d'eau est prouvée comme étant plus saine.

Le complexe est certifié par le label Minergie-P rare. Le Minergie-P représente une évolution du standard Minergie et se caractérise par des valeurs de consommation encore plus faibles. Dès la phase de planification, la qualité de construction la plus élevée, l'efficacité, les aspects écologiques, le confort et l'économie ont été pris en compte. Il existe des banques qui soutiennent les constructions écologiques avec des taux d'intérêt plus bas.

Les biens immobiliers de haute qualité situés dans des emplacements privilégiés dans les villes les plus agréables à vivre dans le monde sont extrêmement recherchés pendant des décennies.

Prix supplémentaire pour le garage + salle de loisirs 60 mille.