Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût, offrant 105 m² de surface au sol (69 m² Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété fermée et sécurisée, il séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie de 49 m², généreuse et baignée de lumière, sublimée par une cuisine américaine moderne et conviviale. Pour des moments chaleureux en toute saison, le salon dispose également d'un poêle à bois, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Ce niveau dispose également d'une élégante salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux charmantes pièces mansardées, actuellement aménagées en espaces nuit, offrant un cadre chaleureux et intimiste. Leur configuration sous les toits apporte à cet étage beaucoup de caractère et de charme. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 300 m², exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La copropriété offre également des places de stationnement libres, un confort supplémentaire au quotidien. Autre atout majeur : l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne sans compromis. Situé à Thonon-les-Bains, véritable perle du Léman, ce bien profite d'un environnement privilégié entre lac et montagnes. La ville séduit par son cadre de vie, ses thermes, ses ports pittoresques, son dynamisme et sa proximité avec les stations de ski. Un bien rare, alliant cachet, confort, beaux volumes, jardin privatif et emplacement recherché, à découvrir sans tarder.