À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.
La propriété se trouve dans une position immergée dans le vert, avec un contexte naturel agréable qui valorise la quotidienneté.
À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone jour, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la quotidienneté et invite à vivre le vert et l'air frais.
La zone living de l'habitation offre un agréable espace repas/séjour embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les journées les plus froides.
En descendant les escaliers, le plan semi-enterré se présente comme un environnement grottino pour profiter au mieux même des journées d'hiver. Ici est également disponible un pratique salle de bain avec douche.
L'immobile, édifié en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les installations électriques ont été refaites et en 2021, une thermopompe a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été ammodernée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.
Le chauffage est assuré par un système autonome de thermopompe efficient avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à travers des radiateurs et des tuyaux dans les salles de bain, aidé par de bons fenêtres en PVC et vitres triplées impénétrables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone nuit et en carreaux dans les autres environnements.
La rénovation soigneuse des dernières années et la phase actuelle d'ammodernisation rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une maison en excellent état de maintenance avec un grand potentiel.
L'immobile se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand plan semi-enterré accueille la pièce grottino avec salle de bain avec douche.
Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.
UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ !