À Sagno, un petit hameau de Breggia avec peu d'habitants, réputé pour sa grande tranquillité et un style de vie encore à la mesure de l'homme, nous proposons une merveilleuse villa 4,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans une absolue confidentialité, dans une zone aux grandes richesses naturelles, un endroit où l'on peut jouir d'une paix totale et se détendre.
La maison a été équipée de grandes fenêtres pour offrir une quantité généreuse de lumière naturelle pour ses intérieurs et un sentiment de continuité et de contact étroit avec la nature environnante.
De la villa, on peut jouir d'une vue panoramique magique sur la verdure et les collines environnantes, avec un aperçu doux de la beauté du lac de Côme, une vue qui accompagnera les habitants chanceux de la maison, peignant chaque jour avec les couleurs de la nature.
La propriété dispose d'un grand jardin sur plusieurs niveaux. Au niveau de la zone de vie, il y a une belle véranda, un banc délicieux et même une cuisine extérieure entièrement équipée. Ici se trouve également une belle zone verte où l'on peut se détendre et profiter des meilleurs jours de l'année, en admirant la vue panoramique à couper le souffle sur la vallée entière qui caractérise cet endroit.
À un niveau inférieur, il y a une autre partie du jardin dédiée à un potager pour créer sa propre culture saine de légumes biologiques. Il y a également une autre partie de terrain qui n'est pas utilisée actuellement.
À l'intérieur, la zone de vie merveilleuse se détache : riche en grandes fenêtres pour favoriser la luminosité naturelle maximale et raffinée avec un design recherché, elle parvient à créer un environnement sophistiqué avec un impact esthétique vraiment important.
Au rez-de-chaussée inférieur, un grand local non résidentiel de 100 mètres carrés est disponible, actuellement utilisé comme salle de fitness, une excellente occasion de se maintenir en forme sans avoir à effectuer des déplacements inconfortables en gymnase.
Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour offrir un style de décoration moderne et minimaliste pour un sentiment immédiat de grand luxe.
La propriété a subi une rénovation totale en 2019, qui ne l'a pas seulement ramenée aux normes actuelles mais qui a également représenté une reconstruction totale de la maison. En conséquence, la maison apparaît actuellement complètement neuve, et la très haute qualité de ses finitions se détache à la fois dans ses intérieurs et ses extérieurs. Les travaux sont entièrement garantis jusqu'en 2029.
Une garantie supplémentaire de la confidentialité totale et de la paix de la villa est son accessibilité uniquement par une route étroite et non pavée qui n'est utilisée que par les résidents.
Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution de chaleur par serpents, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est fait de grandes tuiles sombres élégantes pour la surface entière.
Du point de vue économique, il y a la possibilité d'acquérir l'hypothèque existante des propriétaires à un taux d'intérêt très favorable de 0,95% jusqu'en 2029.
La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un corridor, d'un dégagement avec des armoires en boiserie qui cachent un WC, d'une grande zone de vie ouverte avec salon, salle à manger, zone de détente et cuisine ouverte de design au rez-de-chaussée, d'un long corridor qui mène à une grande chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, deux grandes chambres simples et une salle de bain avec baignoire à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a enfin la zone non résidentielle actuellement utilisée comme gymnase, une salle technique, un cellier et une cave à vin.
Un garage avec place pour deux voitures et accès direct à la maison et six places de parking extérieures dans une cour.