Dans un quartier résidentiel agréable au pied du Höchfeld, cet appartement spacieux de 4,5 pièces est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale au Niesenweg 7.

Les pièces bien divisées, le salon et la salle à manger lumineux, ainsi que le balcon spacieux offrent un espace suffisant pour la vie quotidienne et font de l'appartement un foyer convenable pour les couples et les familles.

Bien desservi et proche du centre du village.

Les arrêts de bus sur Eystrasse sont à distance de marche et offrent des connexions régulières à Burgdorf et à la gare de Kirchberg-Alchenflüh. De là, vous avez des connexions ferroviaires à Burgdorf, Berne et Soleure. De la gare de Burgdorf, vous bénéficiez également de connexions directes à Berne, Zurich, Olten et Thoune.

Vous êtes également bien desservi en voiture. L'accès à l'autoroute A1 à Kirchberg est à quelques minutes et permet des connexions rapides à Berne, Zurich et Soleure.

Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez Migros, Coop et Denner directement dans le village, ainsi qu'une pharmacie, une droguerie, des magasins spécialisés, des restaurants et des entreprises de services. La rue commerçante voisine de Lyssach offre des possibilités de shopping supplémentaires.

Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire sont situés directement à Kirchberg. Une école de jour avec des options de garde complète l'offre scolaire. Vous trouverez des écoles et des possibilités de formation professionnelle et continue supplémentaires dans le voisinage de Burgdorf.

Pour les loisirs et la détente, vous pouvez rejoindre l'Emme et la zone de loisirs du Höchfeld en peu de temps. Des sentiers de randonnée, de marche et de vélo longent l'Emme et traversent les forêts et les champs environnants.

L'appartement – spacieux et bien divisé

L'appartement de 4,5 pièces est en bon état et peut être occupé et habité sans travaux de rénovation importants.

Habitez-y ou louez-le – les deux scénarios sont possibles avec cet appartement. La disposition spacieuse des pièces et la bonne situation offrent la possibilité de créer votre propre foyer ici ou d'acquérir l'appartement comme une petite propriété locative et de le louer à long terme.

Points forts de l'appartement

• Appartement spacieux de 4,5 pièces au 3e étage

• Accès avec ascenseur ; seule une demi-escalier à gravir

• Zone d'entrée pratique avec garde-robe

• Cuisine adjacente à la salle à manger

• Salon et salle à manger lumineux et spacieux

• Trois pièces polyvalentes

• Salle de bain avec baignoire-douche, toilettes et lavabo

• Toilettes séparées avec lavabo

• Balcon spacieux avec vue agréable sur le verdoyant

• Pièce de basement séparée et fermant à clé

• Laverie commune avec machines à laver et sèche-linge

• Deux séchoirs pour usage partagé

• Local à vélos commun

• Installation de jeux pour usage partagé

• Deux places de parking disponibles pour achat supplémentaire

• Courtes distances aux commerces et au transport public

• Écoles et jardin d'enfants directement dans le village

• Proche de l'Emme et de la zone de loisirs du Höchfeld

• Accès à l'autoroute A1 à quelques minutes de route

• Et beaucoup plus …

Les points les plus importants en un coup d'œil

Cet appartement de 4,5 pièces offre des pièces de vie spacieuses, une disposition fonctionnelle des pièces et un balcon avec vue agréable. L'ascenseur permet un accès confortable jusqu'à une demi-escalier à l'appartement, tandis que la pièce de basement privée et les locaux secondaires communs offrent un espace et un confort supplémentaires dans la vie quotidienne.

L'appartement convient particulièrement aux couples ayant des besoins en espace, aux familles ou aux personnes souhaitant utiliser une pièce supplémentaire comme bureau ou chambre d'ami. Il se prête également à une petite propriété locative pour une location à long terme. Deux places de parking peuvent être achetées en supplément si nécessaire.

Les courtes distances au centre du village, aux écoles et au transport public, ainsi que la proximité de l'Emme et de la zone de loisirs du Höchfeld, offrent de bonnes conditions pour la vie quotidienne et les loisirs.

Demandez notre documentation de vente détaillée aujourd'hui et convainquez-vous de cet appartement spacieux à Kirchberg lors d'une visite.

Votre RUWA Immobilien – Votre partenaire fiable pour la transaction de biens immobiliers résidentiels depuis plus de 35 ans.