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Surface habitable
210 m2
Prix de vente
CHF 1'425'000.–
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"Bel Loft"

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Adresse

Aeschstrasse 15, 5610 Wohlen AG

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Wohlen AVA

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulzentrum Bünzmatt
  • Supermarché

    6 min.Maxim
  • Pharmacie

    8 min.Benu
  • Transports publics

    3 min.Jurastrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'425'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Loft
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
210 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2013

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

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Description

Loft à vendre à Wohlen

Ceux qui cherchent un loft spacieux avec 210 m² d'espace de vie trouveront un objet bien entretenu à l'Aeschstrasse 15 à 5610 Wohlen, construit en 2013 avec 2 salles de bain et rénové en 2025. L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et est accessible par ascenseur.

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage par le sol
  • Double garage
  • Garage
  • Lave-linge
  • Sèche-linge

Les environs comprennent l'école Fortuna à 155 m, Wohlen AG, Jurastrasse à 125 m, et la société Maxim Shop GmbH à 412 m de distance. L'offre combine un équipement clair avec un emplacement pratique.

Loft spacieux sur l'Aeschstrasse à Wohlen

Ce loft bien entretenu à l'Aeschstrasse 15 à Wohlen se présente avec une surface utile nette de 210 m² comme une solution de vie spacieuse avec un effet spatial clair et ouvert. Le bâtiment a été construit en 2013 et rénové en 2025, ce qui donne à la propriété une impression contemporaine et soigneusement entretenue. L'espace de vie est axé sur la spaciousité et la fonctionnalité, offrant beaucoup d'espace pour des aménagements individuels.

L'accès est confortable via l'ascenseur, ce qui est particulièrement pratique dans la vie quotidienne lors du transport de courses, de bagages ou d'objets plus grands. La situation au rez-de-chaussée surélevé combine un accès pratique avec une situation de vie agréable. Le chauffage est assuré par le gaz, avec un chauffage par le sol pour la distribution de chaleur. Cela assure une sortie de chaleur uniforme dans les espaces de vie et soutient un climat de pièce agréable.

Sensation de pièce et d'équipement

La typologie de loft caractérise l'expérience de vie avec des espaces ouverts et un caractère de base flexible. Avec 260 m² d'espace de vie net, il y a beaucoup d'espace pour différents concepts de vie. Deux salles de bain complètent l'offre de pièces et facilitent l'utilisation dans la vie quotidienne, surtout lorsque plusieurs personnes vivent dans le ménage ou reçoivent des invités.

L'équipement comprend également une lave-linge et un sèche-linge, permettant les soins de linge directement dans l'appartement et réduisant les trajets quotidiens. La qualité de construction et de maintenance soigneusement entretenue souligne l'impression générale solide de la propriété.

Stationnement et accès

La propriété comprend un garage et un double garage, offrant des options de stockage protégées pour les véhicules et créant un confort supplémentaire dans l'utilisation quotidienne. Surtout pour les véhicules plus grands ou lorsqu'il faut loger plusieurs voitures, cette solution est un avantage clair dans la vie pratique quotidienne.

 

Faits en un coup d'œil

  • Loft à Wohlen
  • Aeschstrasse 15, 5610 Wohlen
  • 260 m² d'espace de vie net
  • Construit en 2013
  • Rénové en 2025
  • État bien entretenu
  • 2 salles de bain
  • Ascenseur dans le bâtiment
  • Rez-de-chaussée surélevé
  • Chauffage au gaz avec chauffage par le sol
  • Lave-linge et sèche-linge
  • Garage et double garage

Un loft spacieux avec une structure claire, un équipement solide et des fonctions secondaires bien utilisables, qui se présente de manière convaincante grâce à son espace de vie ouvert et à son entretien soigneux.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Gold Partner
Moroni Immobilien AGAeschstrasse 15, 5610 Wohlen AGTous les objets de cette régie
Martin Moroni
Martin MoroniInhaber, Co-Geschäftsführer
No. d'annonce
4003469653
Réf. de l'objet
26-001
Gold Partner
Martin Moroni
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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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