À Lumino, une localité ensoleillée située sur les deux rives de la Moesa, nous proposons à la vente un bel appartement 5,5 pièces.
L'appartement dispose d'une agréable terrasse où l'on peut se détendre et prendre une bouffée d'air frais chaque fois que l'on le souhaite, tout en admirant une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants, favorisée par sa position au troisième et dernier étage avec vue panoramique.
La cuisine, étant habitable, offre un environnement confortable pour préparer les meilleurs repas pour la famille ou les invités.
Le séjour, caractérisé par deux salons semi-communicants, offre un espace polyvalent parfait pour la convivialité. L'une des deux pièces peut être convertie en bureau si nécessaire, créant un espace parfait pour ceux qui ont besoin de la plus grande concentration pour travailler à domicile.
Le bâtiment, construit en 1974, a bénéficié d'une rénovation en 2000 comprenant le remplacement de la chaudière, la rénovation du toit, le renouvellement des fenêtres et l'installation d'un système de climatisation interne.
Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole avec radiateurs, aidé par des fenêtres isolées en PVC et un double vitrage. Le revêtement de sol est en carreaux sur toute la surface.
Il est important de noter qu'un appartement de cette taille et avec 5,5 pièces répond facilement à tous les besoins de logement et, au prix mentionné, représente une offre particulièrement avantageuse et une opportunité très intéressante qui ne devrait pas être absolument manquée.
En outre, il est important de mentionner la possibilité d'acquérir, à environ 1 km, un terrain d'environ 700 m², qui n'est pas constructible et ne comporte pas de contraintes agricoles, et qui peut donc être utilisé comme espace vert déjà clôturé et dédié à la détente et aux activités de plein air, ce qui rend la proposition encore plus attractive. Ce terrain est disponible pour seulement 30 000 CHF, à ajouter au prix de vente.
La résidence ne dispose pas d'ascenseur et a déjà accumulé un fonds de rénovation substantiel d'environ 30 000 CHF.
Pour la lessive, une machine à laver pratique est disponible, qui est déjà installée dans l'appartement et garantit un grand confort, mais il est également possible d'utiliser la buanderie pratique de la copropriété.
L'appartement se compose d'un entrée avec hall, d'un grand salon avec accès à la terrasse couverte, d'un second salon qui peut être utilisé comme bureau si nécessaire et qui a également accès à la terrasse, d'une cuisine habitable, d'une chambre à coucher, de deux chambres simples, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes pour invités.
Un espace de stationnement confortable dans le garage privé avec portail électrique et un espace de stationnement extérieur, tous deux inclus dans le prix de vente, ainsi qu'un cellier, complètent cette offre intéressante.
UNE OFFRE DE LOGEMENT COMPLÈTE À UN PRIX IMPERDABLE !