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"Maison multifamiliale entièrement louée à Herrliberg"

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Adresse

Pfarrgasse 44, 8704 Herrliberg

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Herrliberg-Feldmeilen

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  • Pharmacie

    5 min.Drogerie Herrliberg

  • École

    3 min.Schulhaus Breiti A und B

  • Supermarché

    5 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Herrliberg Schulhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
5
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
864 m2
Année de construction:
1667

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison multifamiliale attractive avec cinq appartements et un atelier est située au Pfarrgasse 44 à Herrliberg.

Le bâtiment, construit en 1667, a été entièrement rénové dans les années 80 et a été entretenu en continu depuis lors.

Autres rénovations :

  • 2013 : Remplacement des fenêtres (fenêtres en bois à cadre plein)

  • 2018 : Travaux de peinture extérieure (façade et volets)

  • 2023 : Remplacement de la chaudière

  • 2026 : Remplacement de la distribution de chauffage (en cours)

Utilisation / mélange d'appartements :

Sous-sol : Atelier

Réz-de-chaussée : Appartement 2,5 pièces | Appartement 3,5 pièces

Étage supérieur : Appartement 2,5 pièces | Appartement 3,5 pièces

Combles : Appartement 4,5 pièces

Stationnement : 5 places de parking extérieures

La propriété est entièrement louée.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Graber Immobilien GmbH
Laubstenstrasse 40
8712Stäfa

Contact

Cyril Graber

+41449916644
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No. d'annonce
4003468207
Réf. de l'objet
97e7i.l5kn8

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