Bel appartement 2 pièces à Aesch (BL) - actuellement loué, avec ascenseur, cave et plusieurs places de parking

Adresse : Traugott-Meyer-Strasse 6, 4147 Aesch BL
Prix de vente : CHF 435 000.-
Objet : Appartement 2 pièces au 2e étage
Surface habitable : environ 55 m²
Disponibilité : selon accord
État actuel : actuellement loué pour CHF 1 390.-, frais annexes et 1 place de garage compris

Brief description
Au Traugott-Meyer-Strasse 6 à 4147 Aesch BL, nous vous proposons un appartement 2 pièces lumineux et confortable au 2e étage à vendre à un excellent emplacement. L'appartement est accessible par ascenseur et convient tant comme investissement que pour une utilisation personnelle ultérieure.

L'immeuble a été rénové en 2019 (nouveaux sols, peinture, remplacement de divers appareils de cuisine). Le chauffage est assuré par gaz, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs.

L'appartement comprend un local de cave et des possibilités de stationnement attrayantes. Un local à vélos séparé est également disponible.

Points forts en un coup d'œil
Actuellement loué (intéressant pour les investisseurs en capital)
Appartement 2 pièces lumineux au 2e étage
Ascenseur disponible
Rénovation douce en 2019
Salle de bain avec baignoire et fenêtre
Local de cave
Local à vélos séparé
Très bonne situation à Aesch avec bonne infrastructure
Buanderie commune avec 10 tours de lavage au total (sans planning de lavage fixe)

Programme de pièces et surfaces (valeurs approximatives)
Pièce à vivre avec coin repas : environ 26 m²
Chambre : environ 14 m²
Cuisine : environ 5,5 m²
Salle de bain avec baignoire et fenêtre : environ 3,5 m²
Local de stockage : environ 2 m²
Surface habitable totale : environ 55 m²

Stationnement / locaux annexes
L'appartement est vendu avec les objets annexes suivants :

2 places de parking souterraines (n° 16 et n° 21)
1 place de parking extérieure (à gauche de la place de parking pour visiteurs)
Local de cave n° 10

Données de l'objet / informations complémentaires
Numéro de l'offre : Appartement W2121
Année de construction : 1987
Rénovations complètes de l'immeuble : 2007 / 2008
Surface du terrain : 3 101 m²
Volume de la maison multifamiliale : 9 554 m³
Numéro du terrain : 1123
Quote de valeur : 32/1000

Frais annexes
Frais annexes mensuels : environ CHF 290.-
Contribution mensuelle au fonds de rénovation : environ CHF 32.-
Total mensuel, y compris fonds de rénovation : environ CHF 322.-

Emplacement et infrastructure (extrait)

Écoles et établissements d'enseignement
Jardin d'enfants Stein - 38 m
École secondaire de modélisme Aesch - 96 m
KiTa Luna Aesch - 158 m
École secondaire Aesch - 319 m
Maison scolaire communale I + II - 347 m

Magasins
Palumbo Goods Solutions - 269 m
ALDI SUISSE - 614 m
Supermarché Coop Aesch - 694 m
Supermarché Migros Aesch - 718 m
Denner Express - 851 m

Transports publics
Aesch BL, Herrenweg - 423 m
Aesch BL, Neumatt - 451 m
Aesch BL, Arlesheimerstrasse - 517 m

Visite et emménagement
Les visites sont possibles sur accord. Nous serons ravis de vous montrer l'appartement sans complication et personnellement sur place.

La date d'emménagement est à déterminer.

Contact
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Téléphone / WhatsApp : 079 202 13 13
Web : www.immorossi.ch

À propos d'IMMOROSSI AG
IMMOROSSI AG est une société immobilière expérimentée avec un accent sur l'évaluation, les ventes, les locations et la courtage d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication, discrètement et sur une base de réussite.

Nous soutenons les propriétaires, entre autres, avec :

Vente d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales
Location de biens résidentiels et commerciaux
Évaluation et estimation des prix du marché
Nettoyage, rénovation et courtage de services

Responsabilité
Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les images peuvent différer de la situation réelle. Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, l'exactitude, la ponctualité, la fiabilité et la complétude des informations. Les modifications sont réservées à tout moment.

Composants constructifs (par exemple, maçonnerie, plafonds, structure de toit) et installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être évalués de manière concluante en ce qui concerne leur état, les défauts éventuels, les polluants ou les dommages. Un examen par des experts en construction est recommandé.

Financement
Si désiré, nous mettrons en relation avec un partenaire de financement expérimenté et indépendant. La consultation est gratuite et non contraignante. Des solutions de financement adaptées seront examinées en coopération avec des banques suisses.

Contrat d'achat / conditions
Les coûts de transfert (notaire et registre foncier) seront partagés à parts égales
Aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise
Un acompte doit être versé lors de la signature du contrat d'achat
Date d'emménagement à déterminer