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1 / 10
Pièces
3
Surface habitable
69 m2
Prix de vente
CHF 805'000.–
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"ALTBAU. KÜSST. MODERNE."

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Adresse

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Kleinhüningeranlage

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    2 min.Kleinhüningen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 805'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Etage:
2
Surface habitable:
69 m2
Superf. d. terrain:
368 m2
Volume:
5179 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1929

Caractéristiques

  • Ascenseur

Document (0)

Description

DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE!
Tous les appartements sauf un ont déjà été attribués - un témoignage impressionnant de la qualité et de l'attrait de ce projet de rénovation exceptionnel. Maintenant est la dernière chance de faire partie de cet ensemble résidentiel soigneusement conçu.

Emplacement
La propriété est située dans une rue calme, à quelques pas de la promenade du Rhin. Les commerces, les écoles et les jardins d'enfants, les transports en commun et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche. Un parc voisin offre un espace de loisirs supplémentaire dans le vert - juste à la porte d'entrée. En résumé, l'emplacement convainc par son excellente infrastructure et sa proximité avec tout ce que la vie urbaine a à offrir - intégré dans un quartier animé et charmant.

Concept
Mereas représente l'innovation, la compétence et le style dans la rénovation de biens immobiliers. Et cela depuis plus de dix ans, au cours desquels plus de 200 appartements sur le marché immobilier de Bâle ont été donnés un nouveau lustre. Le point de départ le plus important est les besoins des clients, qui sont intégrés dans les plans de construction avec grande habileté. Cela crée des espaces de vie avec histoire, caractère - et avenir.
Les appartements seront remis aux nouveaux acheteurs à un prix fixe en été/automne 2027 - une opportunité spéciale!

Bâtiment
La propriété de l'ancien bâtiment en cours de rénovation, datant de 1929, abrite un total de douze unités. Dans le cadre de la rénovation du noyau en cours, le bâtiment est entièrement vidé et reconstruit de fond en comble - avec grand soin et attention aux détails architecturaux. Que ce soit un studio au rez-de-chaussée avec un siège privé dans la cour arrière calme, un appartement avec vue sur le vert ou le charmant bijou sous le toit - ici vous trouverez la maison idéale pour chaque besoin.
Bien sûr, la propriété dispose d'un ascenseur nouvellement installé qui vous emmène confortablement à l'étage respectif ou directement dans votre appartement. Un compartiment de cave spacieux par unité est inclus dans le prix d'achat.

Images de référence
Vous pouvez voir le niveau de construction dans les images de référence jointes. Tous les appartements représentés ont été rénovés avec succès par Mereas ces dernières années et reflètent l'écriture et l'exécution de haute qualité de l'entreprise.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Ofenstrasse 52
4123Allschwil
No. d'annonce
4003463995
Réf. de l'objet
6206035
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Fonds propres (optionnel)

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