Bienvenue dans cette villa impressionnante de la commune idyllique de St. Niklausen LU. Cette propriété spacieuse combine un habitat de luxe avec un cadre naturel unique et offre tout ce que vous pourriez souhaiter – de l'emplacement calme à la piscine privée.

La villa en un coup d'œil :

• Surface habitable et disposition des pièces : Sur une surface habitable impressionnante de 612 m², 12,5 pièces sont réparties sur 3 étages – spacieuses, lumineuses et polyvalentes.
• 7 salles de bain : Confort au niveau le plus élevé pour toute la famille et les invités.
• Piscine : La piscine privée vous invite à vous détendre et à profiter pendant les mois d'été.
• Jardin de rêve : Un jardin entretenu, vaste et verdoyant, avec des arbres et des arbustes – avec une vue directe sur le lac voisin et les montagnes environnantes.
• Garage : Utilisation de garage pratique directement sur la propriété.
• Parcelle spacieuse : La parcelle couvre 2 985 m² et offre beaucoup d'espace pour la vie privée et le développement.
• Année de construction 1985 : Substance de construction solide avec du caractère et du potentiel.

Emplacement et environnement :

La villa est située dans un environnement calme et propice aux enfants – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil. Le lac voisin donne à l'environnement une atmosphère particulière et invite à se promener et à se détendre.

• Arrêt de bus Hirtenhof : à seulement 2 minutes à pied
• Supermarché Migros : accessible en 9 minutes à pied
• Pharmacie Amavita : accessible en 10 minutes à pied
• École Wartegg : accessible en 12 minutes à pied – idéal pour les familles
• Terminal ferry de Tribschen : accessible en 15 minutes à pied

Cette villa exceptionnelle est disponible immédiatement et offre une occasion rare de vivre dans l'un des plus beaux emplacements de la région de Lucerne. Que ce soit comme siège de famille ou comme domaine représentatif – vivre ici devient une expérience.