Rovio, terrain constructible 1'882 m², avec vue sur le lac, en position panoramique et ensoleillée, pour la construction de villas ou d'un complexe résidentiel.

Dans l'un des quartiers les plus appréciés pour son calme, son exposition et son contexte naturel, avec une vue spectaculaire sur le lac de Lugano, ce terrain représente une opportunité rare pour les développeurs, les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un fonds pour un projet résidentiel de haut standing.

Caractéristiques principales:
- Superficie du terrain: 1'882 m².
- Zone à bâtir résidentielle (R2)
- Exposition idéale au sud avec soleil toute la journée
- Vue sur le lac à couper le souffle et contexte naturel de valeur
- Accès pratique et services de base à proximité
- Bonnes conditions de construction, avec possibilité de développer des projets résidentiels sur plusieurs unités.

Possibilités de développement:
Le terrain se prête à la réalisation de:
- Maisons unifamiliales ou bifamiliales
- Petits complexes résidentiels de standing moyen à élevé
- Projets en contiguité (plurifamilial) dans le respect de la réglementation locale

Pourquoi investir à Rovio:
- Contexte calme, entouré de verdure et à quelques minutes de Lugano, Mendrisio et de la frontière italienne
- Haut potentiel de valorisation pour les biens avec vue sur le lac
- Idéal pour les projets destinés à la résidence principale
- Parfaite combinaison de privacité, de nature et d'accessibilité