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Pièces
7
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 2'850'000.–
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"Charmante maison à deux pas du lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'850'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
150 m2
Superf. d. terrain:
894 m2
Année de construction:
1971

Caractéristiques

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Rénovée en 2026, cette charmante maison mitoyenne est idéalement située à quelques pas du lac et bénéficie d'un environnement calme et privatif tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports (gare à moins de 10 minutes à pied).

Sise sur une belle parcelle de presque 900 m², la maison dispose d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec jacuzzi.
Elle se distribue sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 150 m2 et environ 280 m2 utiles.

Elle se compose comme suit :

Rez-supérieur :
Partie jour:
- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Cuisine équipée avec accès à la terrasse
- Vaste séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la véranda
Partie nuit:
- Grande chambre avec salle de bains/WC/double lavabo en suite (échappée lac)
- Deux chambres avec accès à la terrasse
- Salle de bains/WC/double lavabo

Rez inférieur/sous-sol :
- Chambre à coucher avec salle de douche/WC
- Chambrette / bureau
- Abri PC / cave
- Local technique
- Atelier / salle de sport
- Buanderie
- Garage double

En sus du garage double, il est possible de parquer des voitures devant celui-ci.
Le jardin est pisciniable (sous réserve d'autorisation).
L'accès à la propriété est sécurisé et se fait par un portail automatique desservant le chemin et d'autres villas.










DETAILS :

Rénovée en 2026 (dont isolation de la toiture, triple vitrage)
Terrasse avec jacuzzi
Véranda
Cheminée
Garage double
Chemin privatif

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003457888
Réf. de l'objet
82137
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Fonds propres (optionnel)

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