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1 / 11
Pièces
4.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Nouvel appartement 5, pour la première habitation avec une vue lointaine"

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Adresse

Hauptstrasse 44, 7074 Malix

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Chur Altstadt

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Primarschule Malix
  • Transports publics

    5 min.Malix

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
1
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

  • Type de construction Minergie

Document (1)

Description

Découvrez ces appartements neufs exclusifs dans la commune pittoresque de Malix, qui seront prêts à être occupés en 2028. Ces appartements combinent le confort moderne avec la beauté des montagnes grisonnes et offrent un style de vie exceptionnel pour votre première habitation

Points forts de l'appartement :

  • Belle vue : Profitez d'une vue magnifique sur les montagnes et les vallées environnantes depuis votre balcon privé.

  • Construit de manière durable : En tant que bâtiment Minergie, ces appartements fixent de nouvelles normes en termes d'efficacité énergétique et de confort.

  • Accès sans obstacle : Les appartements sont généreusement conçus et disposent d'un ascenseur pour un accès sans effort.

  • Places de parking : Un garage souterrain est disponible.

Emplacement et environnement :

  • Emplacement calme avec un bruit de circulation modéré pendant la journée et un silence agréable la nuit.

  • À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus "Malix" pour des connexions pratiques. 7 km jusqu'à la jonction autoroutière de Coire

  • L'école primaire de Malix est à 6 minutes à pied, parfait pour les familles.

  • Excellentes opportunités pour des activités de plein air telles que le vélo de montagne sur les sentiers environnants. Près de plusieurs stations de ski.

Ces appartements sont parfaits pour ceux qui recherchent un confort moderne dans un cadre montagnard idyllique. En tant que résidence principale, ces propriétés offrent une opportunité unique de faire partie d'une communauté dynamique. La proximité avec la nature et les activités de loisirs, combinée à une bonne connexion aux équipements locaux, fait de ces appartements un excellent choix pour les familles, les couples ou les personnes qui valorisent la qualité de vie.

Expérimentez le meilleur des deux mondes - la paix des montagnes et le confort d'un foyer moderne. Nous serions ravis de vous conseiller

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hemmi Immobilien
Hemmi Immobilien
Wiherwäg 2
7075Churwalden
No. d'annonce
4003456800
Réf. de l'objet
mamkq.gbvvr

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Fonds propres (optionnel)

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