Raffiné, lumineux et parfaitement entretenu, cet élégant appartement de 4,5 pièces à Balerna offre un niveau élevé de confort et de qualité de vie. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant des espaces chaleureux, accueillants et harmonieux, idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir famille et amis.

La distribution des espaces a été conçue pour offrir une fonctionnalité maximale : l'appartement dispose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains modernes et d'un séjour lumineux, parfait pour les familles, les couples ou les professionnels qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans renoncer aux commodités des services.

L'appartement, construit en 2014, a été partiellement rénové en 2024, ce qui a encore amélioré son confort, son esthétique et sa fonctionnalité. Il est vendu complètement meublé, offrant une solution prête à vivre sans nécessité d'investissements supplémentaires.

La situation est l'un de ses plus grands atouts : le supermarché Coop se trouve à seulement 500 mètres, l'école primaire est à proximité, l'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied et la gare peut être atteinte en environ 10 minutes, garantissant des liaisons rapides et pratiques.

Deux places de parking pratiques dans le garage, disponibles à l'achat pour un prix total de CHF 80'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement), complètent cette offre intéressante, offrant une valeur ajoutée importante qui garantit la praticité, la sécurité et le confort quotidiens.

Grâce à la qualité de l'immeuble, aux travaux de rénovation déjà effectués, à la situation recherchée et à la construction récente, cette propriété représente une excellente opportunité, à la fois comme résidence principale et comme investissement avec des perspectives intéressantes de réévaluation.

Points forts

• Appartement élégant de 4,5 pièces
• Trois chambres à coucher
• Deux salles de bains modernes
• Espaces lumineux avec de grandes fenêtres
• Partiellement rénové en 2024
• Complètement meublé
• Construction de 2014
• Coop à seulement 500 mètres
• École primaire à proximité
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare à environ 10 minutes
• Deux places de parking dans le garage disponibles pour CHF 80'000.- (non inclus dans le prix de vente)
• Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement

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